Zeer mooi gelegen! Aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Schraard staat deze vrijstaande woning met moderne aanbouw.
Achter de karakteristieke voorgevel bevindt zich een geheel gemoderniseerd woonhuis en een nieuwgebouwde schuur waarvan de verdieping is ingericht als gastenverblijf/werkruimte.
De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 450 m², met aan de voorzijde ruimte om te parkeren en aan de achterzijde een tuin met veel privacy.
Schraard kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 5 km van de Waddenkust en 2 minuten van de Afsluitdijk/A7.



Indeling
Entree, hal, toilet, meterkast, strak afgewerkte woonkamer met rookkanaal, vloerverwarming en een vaste bergkast. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. De extra brede schuifpui in de keuken zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang naar het terras. Tevens beschikt de woning over een bijkeuken met witgoed en cv opstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de tuin met hottub en bergschuur, voorzien van water en elektra.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met toegang naar het balkon. Tevens beschikt de verdieping over een zeer praktische waskamer en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een whirlpool. Het balkon aan de achterzijde van de woning grenst aan het balkon van de schuur, vanaf hier heeft u een ongekend mooi uitzicht over de landerijen.
De verdieping van de schuur is thans ingericht als gastenverblijf maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer of werkruimte.

Balkon
De woning beschikt over een prachtig balkon, waar u heerlijk beschut van de omgeving kunt genieten.

Tuin
Ruime achtertuin met landelijk uitzicht! Door de breedte van de tuin en de ligging op het Oosten is er altijd zon in de tuin.
Vanuit de hout gestookte hottub kunt u heerlijk genieten van het weidse uitzicht.

Bijzonderheden
* Schuur: 21,5 m²
* Verdieping schuur: 10 m²
* Inhoud schuur: 110 m³
* Hout gestookte Hottub;
* Achtertuin met landelijk uitzicht en veel privacy;
* Oprit voor meerdere auto's;
* De voorzieningen van Bolsward, Witmarsum en Makkum zijn op fietsafstand;
* Gelegen op 15 min van Harlingen en 2 minuten van de A7/Afsluitdijk.
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.