Vrijstaande woning op een mooie locatie in het dorp Wons. Deze goed onderhouden woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een royaal bijgebouw. Het geheel leent zich uitstekend als woonhuis met gastenverblijf of kangoeroewoning.
De woning staat op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 1566 m².
Wons kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 3,5 km van de Waddenkust en 2 minuten van de Afsluitdijk/A7.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer met veel lichtinval is gelegen aan de straatzijde van de woning. De keuken met een moderne keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de eetkamer. Tevens bevinden zich op de begane grond een badkamer, slaapkamer en een ruime berging. Deze geïsoleerde berging kan ook zeer goed gebruikt worden als praktijkruimte of thuiswerkplek.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een recent gemoderniseerd bijgebouw. De indeling is als volgt: Entree, woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tevens beschikt het bijgebouw over een "eigen" verwarmingssysteem, onderverdeling van elektra en een tuin met terras.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop met een inloopkast voorzien van cv-opstelling en 2 zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kast en een inloopkast. De Slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal in zijn afmetingen en heeft tevens een vaste kast.

Tuin
Rondom de woning bevindt zich een royale tuin met diverse terrassen, plantenborders, gazon en een goede zonnestand. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw of zonneplek aanwezig. Achterin de tuin staat een houten tuinschuurtje. Aan de voorzijde van de berging bevindt zich een oprit voor meerdere auto's. Wanneer u om de berging heen loopt komt u bij de overdekte entree van het bijgebouw.

Bijzonderheden
* Groepenkast vernieuwd 2018;
* Keuken vernieuwd 2020;
* Grotendeels kozijnen en beglazing vervangen 2018;
* Schilderwerk kozijnen 2019;
* Schilderwerk gevels 2021;
* Grotendeels betonnen begane grondvloer;
* Houten verdiepingsvloeren;
* Woning, Nefit Topline ketel CW6 bj 2018;
* Studio, Intergas ketel 2020;
* Verzorgde "groene" tuin met privacy;
* De voorzieningen van Bolsward, Witmarsum en Makkum zijn op fietsafstand;
* Gelegen op 15 min van Harlingen en 2 minuten van de A7/Afsluitdijk;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.