Weersterweg 15

Wons

beschikbaar

€ 500.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek object!
Luxe woonboerderij op een beschutte locatie in het dorp Wons.
Het geheel leent zich uitstekend als woonhuis met gastenverblijf of kangoeroewoning.
De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 546 m², met aan de voor en achterzijde een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.
Wons kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 3,5 km van de Waddenkust en 2 minuten van de Afsluitdijk/A7.

Indeling
Entree, schuurwoning: Ruime hal met vide, meterkast, trapopgang en cv-kast. Doordat de woonkamer en keuken op de verdieping zijn gerealiseerd bevinden zich de 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond. Tevens beschikt de begane grond over een bijkeuken met witgoedopstelling en kastenwand. De slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de centrale hal. Aan de achterzijde van de woning is de royale ouderslaapkamer met wastafelmeubel en tuindeuren. De begane grond van "de schuur" beschikt over vloerverwarming.

Het woonhuisgedeelte is binnendoor bereikbaar maar beschikt tevens over een eigen toegangsdeur. De indeling is als volgt: Vanuit de centrale hal van de schuurwoning is er toegang naar de hal van het oorspronkelijke woonhuis. Vanuit deze tussenhal is er toegang naar de badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Middels een trapopgang is er toegang naar de 1e verdieping. De woonkamer met open keuken beschikt over veel lichtinval, een schouw en een sfeervol hoog balkenplafond. De keuken is voorzien van een L-vormige keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van het schuurgedeelte bevinden zich een royale woonkamer en keuken. Deze ruimtes zijn voorzien van een prachtige houten bintenconstructie, vloerverwarming en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft zeer royale afmetingen en beschikt over een toilet. Kenmerkend voor deze verdieping zijn de dakkapellen met veel lichtinval en de nokhoogte van 4.65m.

De verdieping van het woonhuisgedeelte beschikt tevens over een geïsoleerde kapconstructie en is thans in gebruik als slaapkamer voor gasten.

Tuin
De voor en achtertuin zijn zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het perceel is voorzien van degelijke erfafscheiding en kan worden afgesloten door middel van een hekwerk. Door het gebruik van betonnen terrassen en paden hoeft u weinig onkruid te wieden en kunt u heerlijk onbezorgd genieten van het rustige buitenleven in Wons.

Bijzonderheden
* Stenen bergschuur;
* Schuurgedeelte volledig geïsoleerd;
* Woonhuisgedeelte geïsoleerde dakconstructie;
* 3x airco;
* Luxe keuken en badkamer;
* 4 slaapkamers;
* 2 badkamers;
* 2 keukens;
* Woonhuis gerenoveerd rond 2010;
* Schuurgedeelte herbouwd sinds 2012;
* Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin;
* De voorzieningen van Bolsward, Witmarsum en Makkum zijn op fietsafstand;
* Gelegen op 15 min van Harlingen en 2 minuten van de A7/Afsluitdijk.
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis woonboerderij
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1875
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas 2019-AWB 2003, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 309 m²
Perceeloppervlakte 546 m²
Inhoud 1.195 m³
Bergruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin voortuin met een oppervlakte van 81 m²

Foto's

Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
×
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons
Weersterweg 15, Wons