Vitusdyk 25

Blauwhuis

verkocht

verkocht

Omschrijving

Op een unieke locatie in de bebouwde kom van het dorp Blauwhuis staat dit in 1894 gebouwde vrijstaande woonhuis. Deze klassieke woning is zeer mooi gesitueerd naast de monumentale Sint-Vituskerk op een perceel eigen grond van 730 m².
In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, bakker, café en sportverenigingen. De steden Bolsward en Sneek zijn in 10 minuten te bereiken en Blauwhuis bevindt zich op slechts 15 minuten rijden van de Afsluitdijk. De Randstad is in ± 1 uur te bereiken. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes en watersportmogelijkheden.

Indeling
Deze karakteristieke woning heeft een klassieke indeling en zowel het huis als de tuin rondom ademen sfeer en karakter uit.
Centraal in de woning bevindt zich de hal en van hieruit is er toegang naar de beide sfeervolle woonkamers en de woonkeuken. De beide kamers hebben een prachtig hoog balkenplafond, een schouw en glas in lood ramen. De zitkamer heeft een vaste kastenwand met veel opbergruimte. De eetkamer heeft flinke afmetingen en biedt ruimte aan een royale tafelopstelling. Hier kunt u ook met grotere gezelschappen heerlijk samenkomen. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met achter-entree, toilet en cv-opstelling. Ook de woonkeuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een landelijke keukenopstelling, vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Middels deze tuindeuren is er een vloeiende verbinding met de tuin. Op het terras kunt u heerlijk genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Op de verdieping is er vanaf de ruime overloop toegang naar de 2 slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een badkamer ensuite en geeft uitzicht over de straat en het plantsoen. De badkamer is recent geüpdatet en is voorzien van een toilet, bidet, ligbad, wastafel en een douche. De overloop biedt mogelijkheden om in te richten als hobbyruimte of thuiswerkplek. De authentieke bedstede biedt hier een extra slaapmogelijkheid. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot het plat dak.

Tuin
Rondom de woning is een fraaie tuin aangelegd, met aan de straatzijde een sierlijk elektrisch bedienbaar toegangshek. De tuin is voorzien van gazon, bomen, plantenbordes en diverse terrassen. Door de diversiteit aan beplanting heeft deze tuin elk jaargetijde zijn charme en door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw of zonneplek. De houten bergschuur met kapconstructie heeft een vliering met extra bergruimte.

Bijzonderheden
* Vraagprijs is: bieden vanaf-prijs;
* Karakteristiek vrijstaande woning;
* Parkeerruimte op eigen erf;
* Fraai ingerichte tuin met een goede zonligging;
* Tuingerichte woonkeuken in de aanbouw;
* Vloerverwarming in hal, keuken en bijkeuken;
* Intergas ketel 2020;
* Geïsoleerde dakconstructie;
* Nieuwe bergschuur met vliering;
* In de directe omgeving vele dorpsvoorzieningen;
* Blauwhuis is centraal gelegen tussen Bolsward en Sneek;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1894
Bouwperiode -1906
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak schilddak

Energie

Energielabel E
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 730 m²
Inhoud 558 m³
Bergruimte oppervlakte 9 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Tuin voortuin met een oppervlakte van 300 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
×
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis
Vitusdyk 25, Blauwhuis