van Aylvaweg 14

Witmarsum

verkocht onder voorbehoud

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne Schuurwoning gelegen op een rustige locatie in de dorpskern van Witmarsum. Deze voormalige timmerwerkplaats is in 2016 verbouwd naar een luxe, energiezuinige woning voorzien van Energielabel A. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 444 m².
Witmarsum is gelegen op 15 min van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, sportaccommodatie en diverse winkels.


Indeling
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en toegang naar de bijkeuken met witgoed- en cv-opstelling. Ruime, strak afgewerkte woonkamer met veel lichtinval en een hoog plafond. De woonkamer beschikt over een open trapopgang en een open verbinding met de keuken. Centraal tussen de beide ruimtes is de houtkachel gesitueerd. De woonkeuken is uitgevoerd met een luxe keuken voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. Middels een tuindeur is er vanuit de keuken toegang naar het terras. Tot de woning behoort een flinke tuin. Achterin de tuin is een sfeervolle houten tuinschuur met veranda geplaatst.

Eerste verdieping
De verdieping heeft een centrale overloop met veel lichtinval en een bergruimte. Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 1 royale "master bedroom" met een mooie spanten constructie en veel nokhoogte. De beide andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De luxe badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en een ruime inloopdouche.

Tuin
De woning heeft een beschutte, onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin. Door de ruime afmetingen van het perceel zijn er altijd zon en schaduwplekken te vinden. Tevens is de achtertuin voorzien van een houten tuinschuur met veranda. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met ruimte voor 2 á 3 auto's.

Bijzonderheden
* Energielabel A;
* Volledig geïsoleerd;
* 9 zonnepanelen;
* Vloerverwarming;
* Kunststof kozijnen met triple beglazing;
* Luxe keuken en badkamer;
* Verbouwd in 2016;
* Parkeerruimte op eigen erf;
* Bolsward en Makkum zijn op fietsafstand;
* Goede locatie op korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluiten via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 151 m²
Perceeloppervlakte 444 m²
Inhoud 580 m³
Bergruimte oppervlakte 13 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 232 m²

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Foto's

van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
×
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum
van Aylvaweg 14, Witmarsum