van Aylvaweg 13

Witmarsum

verkocht onder voorbehoud

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de doorgaande weg van het dorp Witmarsum staat deze karakteristieke woning. De woning heeft ruime afmetingen en beschikt over 3 slaapkamers. Deze woning heeft behoefte aan onderhoud maar beschikt over een prachtige voorgevel en is fraai gelegen in de oude dorpskern.
De woning staat op een perceel eigen grond van 184 m².
Witmarsum is gelegen op 15 min van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, sport en diverse winkels.

Indeling
Oorspronkelijk waren dit 2 woningen, daarom zijn er twee voordeuren. Achter één daarvan bevindt zich de entree met centrale hal voorzien van meterkast. Ruime woonkamer voorzien van schouw en veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Middels de gang met trapopgang is er toegang naar een toilet, slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een inpandige bijkeuken met witgoedopstelling. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin met bergschuur. Achter de 2e voordeur is een inpandige berging aanwezig.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een overloop en 2 slaapkamers, waarvan beide met een dakkapel. Tevens zijn er 2 grote bergruimtes. Door de verdieping anders in te delen kunnen hier meer of grotere slaapkamers worden gerealiseerd.

Tuin
De woning heeft een L-vormige achtertuin met originele waterput. Door de diepte van de tuin zijn er altijd zon en schaduwplekken aanwezig. Deze achtertuin met achterom grenst aan een openbaar parkeerterrein.

Bijzonderheden
* Woonhuis met mogelijkheden;
* Tuin met een goede zonnestand;
* Deels dubbele beglazing;
* Keuken 2016;
* Badkamer 2017;
* Waterontharder;
* Begane grond, deels houten vloeren (slechte kwaliteit);
* Verdieping houten vloeren;
* 4 Gaskachels en een huurgeiser;
* In de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.
* De woning heeft behoefte aan onderhoud maar is de investering waard;
* De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule en met de roerende zaken die in de woning aanwezig zijn;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1900

Energie

Energielabel G
Verwarming gaskachels

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
Inhoud 406 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 13 m²
Bergruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 62 m²

Foto's

van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
×
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum
van Aylvaweg 13, Witmarsum