Uilenburg 43

IJlst

verkocht onder voorbehoud

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van de stad IJlst staat deze sfeervolle dubbele arbeiderswoning. De woning is gemoderniseerd en voorzien van 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Gelegen op een perceel eigen grond van 203 m².
Vanaf de woning is het enkele minuten wandelen naar het stadscentrum. IJlst heeft een bloeiend verenigingsleven en er zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, sportvoorzieningen en twee basisscholen. Tevens is er een jachthaven en een NS-station.

Indeling
Entree, hal met meterkast en bergruimte. De sfeervolle woonkeuken met ruimte voor een royale keukentafel en een keuken in hoekopstelling heeft een prachtig balkenplafond. De keuken en de woonkamer hebben beide uitzicht naar de onderhoudsvriendelijke tuin.
De woonkamer beschikt tevens over een schouw met rookkanaal. Vanuit de hal met trapopgang is er toegang naar het toilet en de bijkeuken met buitendeur.

Eerste verdieping
De centrale overloop met vaste kasten beschikt over een witgoed en cv-opstelling. Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder. Door het mansardedak, en de 2 dakkapellen beschikt de verdieping over veel ruimte en lichtinval.

Tuin
De woning beschikt over een ruime voortuin voorzien van plantenborders en een heerlijk terras met een uitstekende ligging op het Westen. Door de royale afmetingen van de tuin is er altijd een zon of schaduwplek aanwezig.

Bijzonderheden
* Sfeervol wonen;
* Ruime woning op een rustige locatie;
* 3 slaapkamers, moderne badkamer;
* Beschermd stadsgezicht;
* Parkeerplek aan de gracht.
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* IJlst beschikt over een jachthaven en Ns station;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de Makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1918
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Energie

Energielabel G
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 1997 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 203 m²
Inhoud 375 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin voortuin met een oppervlakte van 108 m²

Foto's

Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
×
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst
Uilenburg 43, IJlst