Tynjestrjitte 5

Parrega

verkocht onder voorbehoud

€ 420.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Parrega staat deze royale woning met veel thuiswerkruimte en een ruime garage. Deze geheel gemoderniseerde woning heeft een aangebouwd kantoor, beschikt over energielabel B en is gasloos. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 835 m², met aan de voorzijde een terras en ruimte om te parkeren en aan de achterzijde een diepe tuin met veel privacy en een vrij landelijk uitzicht.
Parrega is een levendig dorp, gelegen aan beide zijden van de Workumertrekvaart. Er is een basisschool en sporthal met verschillende sportverenigingen. Bolsward en Workum bevinden zich op fietsafstand.

Indeling
Entree, hal, meterkast, en trapopgang. De centrale hal is ruim opgezet met dubbele toegangsdeuren naar de moderne keuken, een deur naar de woonkeuken en een open verbinding met de bijkeuken. De ruime U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen aan 3 zijden. Centraal in de woonkamer zijn 2 vaste bergkasten en een pellet kachel gesitueerd. Het eetgedeelte bevindt zich aan de straatzijde en heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De luxe keukenopstelling is aan de tuinzijde gerealiseerd. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van inbouwapparatuur. De grote glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft een open verbinding met het royale terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele 2e woonkamer/kantoor. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een prachtig uitzicht op de diepe tuin. De bijkeuken en het toilet zijn bereikbaar vanuit de hal. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een vaste kast en een deur naar de inpandige garage met garagedeur en loopdeur. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, veranda, gazon en beplanting.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop met 2 dakvensters en een vaste kast. Er zijn 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval. De moderne badkamer is ingericht met een 2e toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder.

Tuin
De tuin aan de voorzijde is op het oosten gelegen. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een border en een vlonderterras.
De diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen. Hier is altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, beplanting en een groot betegeld terras, grenzend aan de woonkeuken. Een afsluitbare veranda maakt het ook mogelijk om ook op koudere dagen van de tuin en het uitzicht te genieten.

Bijzonderheden
* Landelijk wonen!
* Veel thuiswerkruimte;
* Energielabel B;
* De woning is gasloos;
* Verwarming door warmtepomp en pelletkachel;
* 10 Zonnepanelen;
* Ruime oprit, geschikt om 3 auto's te parkeren;
* De voorzieningen van Bolsward en Workum zijn op fietsafstand;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Bouwperiode 1971-1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak dwarskap
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel B
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 203 m²
Perceeloppervlakte 835 m²
Inhoud 826 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 27 m²
Bergruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 225 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Garage inpandige garage

Foto's

Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
×
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega
Tynjestrjitte 5, Parrega