Turfkade 13

Bolsward

beschikbaar

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Turfkade staat dit royale Herenhuis. De woning heeft een uitstekende ligging bij de stadsgracht en de Gasthuissingelbrug. Deze omstreeks 1905 in Chalet-stijl gebouwde woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Tevens behoort tot dit pand het bijgebouw aan het Nannenhof 11 en 12.
De Turfkade is één van de oudste straten van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo door het sfeervolle stadscentrum van Bolsward met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden.
De woning beschikt over een perceel grond van 166 m².

Indeling
Entree, hal met klassiek tegeltableau, meterkast, trapopgang en toilet. De recent gemoderniseerde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een luxe vloer met een eikenhouten toplaag. Door de grote ramen in de voorgevel is er vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de stadsgracht en de Gasthuissingelbrug. De woning heeft een gesloten keuken met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken door middel van een 2e entree is er toegang naar de onderhoudsvriendelijke tuin.

Tot de aangeboden woning behoort tevens het bijgebouw aan het Nannenhof. Deze 2 voormalige arbeiderswoningen (Nannenhof 11 en 12) zijn omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met bergzolder. Het pand is geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over elektra, water, Utp bekabeling en een elektrische garagedeur. Deze ruimte is uitstekend geschikt om te gebruiken als hobbyruimte of thuiswerkplek.
De aanwezigheid van deze ruimte gecombineerd met het royale woonhuis voorzien van 5 slaapkamers maakt dit tot een uniek object. Zeer geschikt voor de grotere gezinnen en/of thuiswerkers.

Eerste verdieping
De centrale overloop geeft toegang naar de beide slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een zeer fraai uitzicht over de stadsgracht. Door de recht opgetrokken gevels hebben de kamers ruime afmetingen. Tevens geven de grote raampartijen veel lichtinval. Ook bevindt zich op deze verdieping een zeer praktische wasruimte met witgoed en cv-opstelling.

Tweede verdieping
De ruime 2e verdieping beschikt over een "eigen" badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De grote afmetingen van het pand zijn op deze verdieping terug te zien. Vanaf de centrale overloop is er toegang naar maar liefst 3 slaapkamers waarvan er 1 slaapkamer toegang heeft naar een balkon.

Tuin
Tot de woning behoort een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De tuin is omheind met een geheel bijpassend sierlijk smeedijzeren tuinhek. Door de situering op het zuidwesten heeft de tuin een uitstekende zonnestand. Het terras geeft u een prachtig zicht over de stadsgracht en is een heerlijke plek om 's avonds op "het bankje" te genieten van de ondergaande zon.

Bijzonderheden
* Multifunctioneel bijgebouw "Nannenhof 11+12"
* Toplocatie bij vaarwater en centrum;
* Nabij het kruiswater;
* Herenhuis in klassieke chalet-stijl;
* 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten;
* Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming 2018;
* Houten verdiepingsvloeren;
* Bitumen plat dak 2016;
* Meterkast 10 groepen, 3x aardlek;
* Nefit Topline ketel 2008;
* Airconditioning op de verdieping;
* Stadstuin met uitzicht over de stadsgracht;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen airconditioning

Energie

Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit topline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 166 m²
Inhoud 571 m³
Bergruimte oppervlakte 60 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan vaarwater
Tuin zijtuin met een oppervlakte van 34 m²

Bergruimte

Garage vrijstaande stenen garage
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
×
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward
Turfkade 13, Bolsward