Bijzonder sfeervol wonen!
Op een mooie locatie aan de Tjerk Hiddesstraat staat deze sfeervolle "jaren 30" tussenwoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping en op de beganegrond een studeer/5e slaapkamer. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft nog fraaie authentieke elementen!
Gelegen op korte afstand van het centrum van Leeuwarden.
De woning staat op een perceel eigen grond van 141 m².

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en de trapopgang. Stijlvolle woonkamer met authentieke elementen zoals een erker, suite deuren en 2 sierlijke schouwen. In de aanbouw is de keuken gerealiseerd, deze is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met witgoed opstelling. Tevens beschikt de aanbouw over een studeerkamer, deze wordt thans gebruikt als 5e slaapkamer.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Vanuit de tuin is er toegang naar aangebouwde berging.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Door de rechte buitengevels heeft de verdieping ruime kamers. Tevens beschikt deze sfeervolle verdieping over veel lichtinval.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime 4e slaapkamer, tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling.

Tuin
Beschutte achtertuin met privacy en een achterom via de achtergelegen steeg. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zuid-oosten, hierdoor heeft de tuin een goede zonnestand. Tevens is er toegang naar de berging.

Bijzonderheden
* AWB ketel 2019;
* Woonkamer met openslaande terrasdeuren;
* "Jaren 30 woonhuis";
* Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkten en overige voorzieningen;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Gelegen op loopafstand van het stadscentrum;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.