Aan de rand van het dorp Tjerkwerd, op een prachtige locatie met landelijk uitzicht staat deze royale twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over een aangebouwde studeerkamer, garage en een berging. Het geheel is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 520 m². De woning heeft een royale voor- en achtertuin met een goede zonnestand.
Tjerkwerd kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet. De ruime U- vormige woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een landelijk uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang naar de centrale bijkeuken met ruimte voor de witgoedopstelling. De woning beschikt over een aangebouwde tuin-/studeerkamer, een garage en 2 praktische bergingen of hobbyruimtes.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop en 3 ruime slaapkamers met vaste kasten. Waarvan er 2 slaapkamers tevens beschikken over een een dakkapel. Vanuit de dakkapel aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over de ijsbaan. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang naar de ruime bergzolder met cv-opstelling.

Tuin
De woning beschikt over een royale voor en achtertuin. De voortuin is sierlijk aangelegd en voorzien van een vijver, terras en diverse bomen en heesters. De beschutte achtertuin is tevens voorzien van een vijver, diverse terrassen, plantenborders en een gazon. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw of zonneplek aanwezig. De garage is aan de voor en achterzijde voorzien van een garagedeur en kan worden gebruikt als achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's.

Bijzonderheden
Vraagprijs is bieden vanaf € 310.000,--k.k.
* Landelijk uitzicht;
* Gelegen op 50 m van het "Elfstedenwater" van de Trekvaart;
* Trailerhelling aan de overzijde van de weg;
* Betonnen begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer;
* 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond;
* Ruim perceel met een oprit voor 2 auto's;
* Achtertuin met veel privacy;
* Tjerkwerd heeft een actief verenigingsleven en een basisschool;
* De voorzieningen van Bolsward en Workum zijn op fietsafstand;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.