Op een mooie locatie in het dorp Mantgum staat deze verzorgde twee-onder-één-kap-woning met ruime oprit en een garage.
Mantgum is centraal gelegen tussen de steden Leeuwarden en Sneek, door de treinverbinding zijn deze beide plaatsen in ± 10 min te bereiken.
De woning is in 2015/2016 flink gemoderniseerd, en voorzien van een luxe keuken en badkamer. Eigen grond 352 m².

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang, bergkast, toilet, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met achterdeur en een garage.
De woning is in 2015/2016 met zorg verbouwd en gemoderniseerd; voorzien van dakisolatie, moderne keuken en badkamer, HR++ beglazing, openslaande tuindeuren en gestucte muren en plafonds. Tevens zijn de tuin en oprit vernieuwd.


Eerste verdieping
Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel, de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een mooi wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er toegang naar een zeer praktische inloopkast waar ook de cv opstelling is gemonteerd. De 1,8 m hoge zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De tuin en oprit zijn geheel nieuw aangelegd en er is gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen, de achtertuin heeft middag en avondzon.
Het eigendom van het perceel loopt tot de sloot, het perceel grond achter de sloot is in bruikleen van de Gemeente.

Bijzonderheden
* Mantgum heeft een treinverbinding met Sneek-Leeuwarden.
* zeer goed onderhouden;
* Rockwool dakisolatie 2015;
* Hr++ beglazing 2015;
* oprit voor 3 auto's;
* diverse winkelvoorzieningen o.a. een supermarkt op loopafstand van de woning.