Liefhebbers woning op een prachtige locatie!
Op een mooie locatie aan de Stoombootkade staat deze karakteristieke stadswoning met 4 slaapkamers en een balkon. De woning heeft een uitstekende ligging bij de stadsgracht en het "Krúswetter". De opvallende voorgevel uit 1880 is prachtig bewaard gebleven en aan de binnenzijde is de woning geheel gemoderniseerd. De woning beschikt over een achterom en een perceel grond van 58m².
De Stoombootkade is een prachtige woonstand aan de rand van het stadscentrum. De voorzieningen van de binnenstad zijn op wandelafstand. Bolsward heeft een rijke historie met vele winkels en bezienswaardigheden.

Indeling
De woning is voorzien van moderne kleurstellingen en een keurig afwerkingsniveau. De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast en toilet. De ruime woonkamer is voorzien van hoge plafonds en ramen met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het "Krúswetter". De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling. Naast de keuken bevindt zich de trapopgang. De bijkeuken biedt ruimte aan de cv-opstelling en vanuit de bijkeuken is er toegang naar het achterom.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en heeft een mooie indeling. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, toilet, en een wastafel. Ook bevindt zich hier de toegangsdeur naar het balkon.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping. Hier bevindt zich een mooie, grote 4e slaapkamer met een walk in closet. Er is veel lichtinval en uitzicht door de aanwezigheid van 2 dakkapellen. Mede door de open nok geeft deze verdieping een ruimtelijk "loftgevoel".

Balkon
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon op het noordwesten. Dit is op de schaduwzijde maar met de huidige hete zomers een fijne, koele plek om buiten te zitten. De woning heeft geen tuin maar wel een achterom middels een recht van pad.

Bijzonderheden
* Toplocatie bij vaarwater en centrum;
* Grotendeels nieuwe houten kozijnen met HR ++ Beglazing;
* Deels kunststof kozijnen;
* Dakkapellen vernieuwd in 2021;
* 4e slaapkamer op de 2e verdieping;
* Begane grond betonvloer;
* Houten verdiepingsvloeren;
* Energielabel D;
* Remeha cv-ketel 2004;
* Beschut balkon;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.