Stoombootkade 25

Bolsward

verkocht

verkocht

Omschrijving

Wonen aan de stadsgracht!
Op een prachtige locatie aan het doorgaande water van de Elfstedenroute staat deze gemoderniseerde grachtenwoning. De woning heeft een rijke historie en beschikt over een voortuin, achtertuin met achterom en een dakterras. De Stoombootkade is één van de oudste straten van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo door het sfeervolle stadscentrum van Bolsward met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden.
Eigen grond 90 m².

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een bergkamer. Tevens is hier een zeer praktische bijkeuken voorzien van cv en witgoed opstelling. Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde schuur, thans in gebruik als hobbyruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang naar de achtertuin met achterom en terrasoverkapping.

Eerste verdieping
Vanuit de sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping heeft u een prachtig uitzicht op de stadsgracht. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een moderne schouw met rookkanaal. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren zorgen voor de verbinding tussen de woning en het dakterras.

Tweede verdieping
Doordat er een grote dakkapel aan één zijde van het dak is gerealiseerd is er op de 2e verdieping veel ruimte en lichtinval. De centrale overloop met vaste bergkast geeft toegang naar de beide slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Balkon
Vanuit de keuken heeft u toegang naar het dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de rust van de binnenstad.

Tuin
De sfeervolle achtertuin is bereikbaar vanuit de berging en vanaf het dakterras. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een achterom en een veranda.
De voortuin is voorzien van sierbestrating en een smeedijzeren hekwerk. Hier kunt u heerlijk zitten, kijken naar de voorbijvarende boten en genieten van de avondzon.

Bijzonderheden
* Toplocatie bij vaarwater en centrum;
* Gemoderniseerd en strak afgewerkt;
* Keuken met openslaande terrasdeuren;
* Stadstuin en dakterras met privacy;
* 3 Slaapkamers;
* Muurisolatie en dakisolatie;
* Nefit Ketel 2018;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Middels de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Bijzonder detail: Het pand heeft door de jaren heen verschillende eigenaren gehad, met één in het bijzonder: Schipper Horjus van het Bolswarder Beurtschip "Koopmanswelvaart". Dit schip is sinds enkele jaren weer in Bolsward en ligt op slechts enkele meters van de woning afgemeerd.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis grachtenpand
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1875
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel en houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 90 m²
Inhoud 317 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 30 m²

Foto's

Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
×
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward
Stoombootkade 25, Bolsward