In een rustige woonwijk in Berltsum staat deze gemoderniseerde hoekwoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande stenen garage. De keuken, de badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 218 m².

Berltsum is een levendig dorp langs de Elfstedenroute. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals basisscholen en kinderopvang, verschillende verenigingen, een supermarkt en diverse winkels en bedrijven. Uitvalswegen richting Franeker of Leeuwarden zijn op slechts een paar minuten rijden.

Indeling
Entree, hal met meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de open keuken voorzien van een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door ramen aan beide zijden. De aangebouwde bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een deur naar de achtertuin. De beschutte achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen garage, een veranda en een achterom via de zijkant van de woning.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Tuin
De beschutte achtertuin heeft een zonligging op het noordwesten. Deze tuin is praktisch ingedeeld met terrassen, gazon, borders en een veranda. De vrijstaande stenen garage wordt gebruikt als berging voor fietsen en tuinspullen. De achtertuin heeft een achterom via een poort aan de zijkant van de woning.
De voortuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een terras, grind en gazon. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
* Remeha cv-ketel 2006;
* Energielabel C;
* Nieuwe badkamer en toilet 2018;
* Nieuwe keuken 2018;
* Waterontharder:
* Verdieping kunststof kozijnen;
* Netjes afgewerkte woning;
* Aangebouwde bijkeuken;
* Supermarkt naast de deur;
* Parkeerruimte voor de deur;
* Leeuwarden en Franeker in circa 15 minuten en Groningen in één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.