Sportlaan 2

Arum

beschikbaar

€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

Thuis werken! Een groot gezin! Atelier aan huis!
Deze grote woning heeft vele gebruiksmogelijkheden.
Op een fraaie hoeklocatie in het dorp Arum staat deze ruime vrijstaande woning op een flink perceel grond van 740 m².
De karakteristieke woning beschikt 4 slaapkamers, een grote inpandige garage en een zeer diepe voortuin op het zuidwesten.

Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand.

Indeling
De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. De indeling is als volgt:
Entree, hal met trapopgang en deur naar kelderkast. Ruime woonkamer met balkenplafond, glas-in-loodramen, een schouw en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer en de keuken. De woonkeuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De ruime garage is bereikbaar via de hal. Hier bevindt zich het toilet, de cv-installatie en een deur naar de tuin. De achtergelegen bergruimte heeft een open doorgang naar de garage. Deze bergruimte is tevens vanaf de zijkant van de woning te bereiken. Rondom de woning bevindt zich de tuin met terras, borders en een uitgestrekt gazon.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop, 4 slaapkamers, een 2e toiletruimte, een badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafel, een berging aan de voorzijde en een grote berging boven de garage. Het is mogelijk om meer slaapkamers te realiseren.

Tuin
De tuin bevindt zich rondom de woning, met een uitgestrekt gazon aan de voorkant, omgrensd door hagen en begroeiing. Door zijn ligging op het zuidwesten is hier op elk moment van de dag wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Het geheel is gelegen op korte afstand van de sportvelden. Hier kan zowel gevoetbald als gekaatst worden.

Bijzonderheden
* 4 slaapkamers;
* Meer slaapkamers mogelijk;
* Grotendeels kunststof kozijnen;
* Veel thuiswerkruimte;
* Grote garage met hobbyruimte;
* Gelegen op fraaie woonstand aan de hoofdstraat van Arum;
* Grote tuin op het zuidwesten;
* Werkkamer/kantoor grenzend aan woonkamer;
* Op korte afstand van basisschool;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Bouwperiode 1906-1930
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak mansarde dak
Voorzieningen buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel G
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 740 m²
Inhoud 626 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 108 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin zijtuin met een oppervlakte van 350 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage inpandige garage
Schuur/berging aangebouwd steen

Foto's

Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum
×
Sportlaan 2, Arum
Sportlaan 2, Arum