Op een prachtige locatie vlakbij de rand van de woonwijk Tinga staat deze ruime tussenwoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken en een zonnige tuin op het westen. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Aan de voorzijde is er voldoende parkeerruimte. De woning staat op een perceel eigen grond van 138 m².

De groene wijk Tinga is ruim opgezet met veel sportvoorzieningen en een supermarkt. In de naastgelegen wijk Duinterpen bevindt zich een "Brede basisschool".
Vanuit de wijk zijn er diverse wandel- en hardlooproutes in de richting van IJlst.



Indeling
Entree, hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. De ruime tuingerichte woonkamer is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en heeft een tuindeur naar het terras. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een groot werkvlak en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar de royale bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een deur naar de achtertuin. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging en is aangelegd met veel groen, terrassen, een houten bergschuur en een achterom via de achterliggende steeg.


Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een plat dak van circa 4m². De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd met vaste kasten en 2 dakvensters. De ruime overloop biedt veel bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-installatie, de warmtepomp ventilatieunit en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een diepe tuin, voorzien van terrassen en borders. Deze tuin heeft een zonligging op het westen en beschikt tevens over een houten berging en een achterom.
Aan de voorzijde van de woning is een beschut 2e terras op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

Bijzonderheden
* 4 slaapkamers;
* 3x Betonvloer;
* 14 zonnepanelen 2017;
* Energielabel A;
* Warmtepomp ventulatie Inventum ecolution 2019;
* Nefit cv-ketel 2014;
* Rustig wonen in woonwijk Tinga;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkt en sportvoorzieningen;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.