Buitenkans, royaal wonen!
Op een prachtige locatie in Bolsward tegenover het Julianapark staat deze unieke, vrijstaande stadvilla met garage. Deze eigentijdse woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van Energielabel C. De woning is compleet uitgevoerd en beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een studeerkamer. Tot de woning behoort een zeer royale tuin met aan de achterzijde een oprit voor meerdere auto's.
De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van deze woning.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door brede raampartijen en een erker. Het zitgedeelte aan de voorzijde geeft een vrij uitzicht door de straat en heeft een fraaie inbouw-gashaard. Aan de achterzijde van de woonkamer is een knusse tv-hoek gerealiseerd. De open keuken beschikt over een moderne keuken in hoekopstelling. Het geheel is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder. Een andere deur geeft toegang tot de bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De studeerkamer/hobbyruimte is uitstekend geschikt voor "thuiswerkers". De ruime tuin is bereikbaar vanuit de keuken. Deze goed onderhouden tuin is met zorg aangelegd met terrassen, gazon en borders. Een fraaie haag zorgt voor de tuinafscheiding aan de voorkant en zijkanten. De aangebouwde garage heeft bruikbare afmetingen en is voorzien van een sectionaaldeur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Door de recht opgetrokken gevels hebben de kamers ruime afmetingen en veel lichtinval. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een badkamer ensuite, uitgevoerd met een whirlpool bad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens heeft deze kamer een kastenwand en toegang tot het balkon. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn diverse vaste kasten aanwezig.

Tuin
De woning is vrijstaand en aan de achterzijde en zijkant van de woning is een grote oprit gerealiseerd met parkeerruimte voor meerdere auto's. Naast de garage is voldoende ruimte om een aanhanger of boottrailer te stallen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale tuin, voorzien van een terras met een zonnedoek. Vanaf dit terras heeft u een ruim uitzicht over de Snekerstraat richting het Julianapark. De tuin is fraai ingericht met een terras, plantenborders, gazon en omheind met een heg.

Bijzonderheden
* 17 zonnepanelen;
* Energielabel C;
* Deels kunststof kozijnen;
* Vloerverwarming in woonkamer, keuken en beide badkamers;
* Waterontharder;
* 5 slaapkamers;
* 2 badkamers;
* Studeerkamer op de begane grond;
* Garage;
* Ruime oprit voor meerdere auto's;
* Fraaie locatie op redelijk korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.