Prachtig wonen bij doorgaand vaarwater in het centrum van Workum!
Aan een rustige straat bij de "Djippe Dolte" staat deze karakteristieke 30-jaren twee-onder-een-kapwoning. Door omstandigheden kon de geplande verbouwing niet worden afgemaakt. Dit biedt u de mogelijkheid om het geheel naar eigen wensen af te maken en in te richten.
De woning staat op een perceel eigen grond van 195 m².

De watersportstad Workum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele stadsactiviteiten en voorzieningen. Door de ligging aan het IJsselmeer en de goede bereikbaarheid is er veel toerisme en werkgelegenheid.

Openhuis! Donderdag 1 september van 15.00 tot 17.30 uur en Maandag 5 september van 15.00 tot 17.30 uur. U kunt zonder afspraak langskomen.

Indeling
Entree, hal, meterkast, kelderkast en trapopgang. Woonkamer met erker, balkenplafond en ensuite deuren naar de eetkamer. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een open keuken. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. Hier bevinden zich een toilet, een wasruimte en een vaste kast met de cv-opstelling. De beschutte tuin is geheel betegeld en voorzien van 2 houten bergingen.

Eerste verdieping
De overloop heeft een vaste bergkast en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, elk met een vaste kast. De 3e kamer is wat kleiner, maar kan gebruikt worden als babykamer, werkkamer of kledingkamer. Een ruimte voor de badkamer is aanwezig, maar deze moet nog worden gerealiseerd.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Tuin
Deze woning heeft een goede zonligging met een achtertuin op het oosten en een voortuin op het westen.
De beschutte achtertuin is geheel betegeld en heeft een achterom via een poort aan de zijkant van het huis. In de 2 houten bergingen is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Ook de voortuin is grotendeels betegeld. Hier is het heerlijk genieten van het uitzicht op het water!

Bijzonderheden
* Wonen bij het water!
* De woning is gelegen in het sfeervolle stadscentrum van Workum met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden;
* Woning moet nog verder worden verbouwd;
* Diverse bouwmaterialen zijn al aanwezig;
* Op zeer korte afstand van het IJsselmeer en het strand van Workum;
* Tevens is de woning nabij de rand van de stad gelegen, binnen een paar minuten bevindt u zicht te midden van het Friese weidelandschap;
* De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs;
* De verkoop geschiedt per inschrijving, de uiterlijke inleverdatum van de biedingen is vrijdag 9 september voor 12.00 uur;
* Openhuis! Donderdag 1 september van 15.00 tot 17.30 uur en Maandag 5 september van 15.00 tot 17.30 uur, u kunt zonder afspraak langskomen.