Sint Annafinne 13

Workum

beschikbaar

€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne tussenwoning, mooi gelegen aan een plantsoen!
Deze uitstekend verzorgde tussenwoning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van Workum.
De woning is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A. Het betreft een verrassend ruime woning met 3 slaapkamers en een beschutte achtertuin met achterom. De woning beschikt over een perceel eigen grond van 146 m².

De watersportstad Workum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele stadsactiviteiten en voorzieningen. Door de ligging aan het IJsselmeer en de goede bereikbaarheid is er veel toerisme en werkgelegenheid.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en de trapopgang. De woonkamer heeft veel lichtinval door de erker aan de voorzijde. Deze kijkt uit op een groen plantsoen met speeltoestellen en bankjes. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een modern keukenblok met inbouwapparatuur. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en biedt plaats aan de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. De achterdeur geeft toegang tot de beschutte achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een houten berging en een vrij achterom.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich een centrale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een dakraam; de 2 kleinere slaapkamers hebben een dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Het grote dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.

Tuin
De tuin aan de voorzijde heeft een zonligging op zuidwesten en is aangelegd met een terras en een plantenborder. De beschutte achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras en een plantenborder. De houten berging biedt opbergruimte voor fietsen en tuinspullen en er is een vrij achterom langs de rietkraag van de achtergelegen sloot.

Bijzonderheden
* Rustig wonen in kindvriendelijke buurt!
* Parkeergelegenheid in de straat;
* 3 slaapkamers;
* Moderne keuken;
* Betonnen vloeren;
* Nefit cv-ketel 2021;
* WTW-installatie;
* Houtwerk buitenom geschilderd in juni 2024;
* Achtertuin met houten berging en achterom;
* Rustige "groene" locatie op fietsafstand van de stadsvoorzieningen van Workum;
* Met een paar minuten wandelen bevindt u zich te midden van het weidelandschap;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Bouwperiode 2001-2010
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak dwarskap
Voorzieningen mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Nefit Proline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 282 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
×
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum
Sint Annafinne 13, Workum