Sielansreed 13

Gaast

verkocht onder voorbehoud

€ 240.000,- k.k.

Omschrijving

Gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde woonkeuken, gelegen op een mooie woonlocatie in het dorp Gaast.
De woning is recent uitgebouwd en beschikt over 3 slaapkamers en een inpandige bijkeuken. Zowel de aanbouw als de verdieping zijn verrassend ruim! De woning staat op een perceel eigen grond van 259 m².
Gaast kenmerkt zich door zijn ligging aan het IJsselmeer, gastvrijheid en mooie vergezichten.

Indeling
De woning is voorzien van moderne kleurstellingen, vloerverwarming in de aanbouw en een keurig afwerkingsniveau. De indeling is als volgt:
Entree, aangebouwde woonkeuken 2019/2020 met een moderne keuken opstelling, veel lichtinval mede door de royale schuifpui en een lichtkoepel. Vanuit de woonkeuken is er toegang naar de centrale hal met garderobe, toilet, meterkast en de trapopgang. De woonkamer heeft ruime afmetingen en beschikt over een praktische bergkast onder de trapopgang. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de bijkeuken met witgoed- en cv-opstelling.
De achtertuin beschikt over veel privacy en is compleet met een achterom.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en een hoogwaardig materiaalgebruik. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche en een uitstortgootsteen. Door de steile dakhelling, de dakkapel aan de voorzijde en de hoge plafonds is de verdieping verrassend ruim.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is thans in gebruik als bergzolder maar kan desgewenst omgebouwd worden naar woonruimte. Deze verdieping beschikt over een nokhoogte van 2.7 meter.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin met een ruime oprit om te parkeren. Heerlijke achtertuin op het Noord-westen met privacy en een uitstekende zonligging.
De tuin is overzichtelijk ingericht en voorzien van gazon, terrassen en plantenborders. Compleet met achterom.

Bijzonderheden
* Awb Ketel 2019;
* 7 elektrische groepen;
* Degelijke bouw met 3x betonvloer;
* Aanbouw met vloerverwarming;
* Nieuwe keuken en badkamer;
* 3 Slaapkamers;
* Ruime oprit voor de auto;
* Ruime achtertuin met veel privacy;
* Op zeer korte afstand van het IJsselmeer;
* De voorzieningen van Workum en Makkum zijn op fietsafstand;
* Gelegen op 15 min van de A7/Afsluitdijk;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Awb, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 259 m²
Inhoud 375 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 78 m²

Foto's

Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
×
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast
Sielansreed 13, Gaast