Vrijstaande woning op een mooie locatie aan de rand van het dorp Burgwerd. De woning beschikt over een achtertuin met privacy en landelijk uitzicht. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 295 m².
Burgwerd kenmerkt zich door zijn vriendelijkheid en is centraal gelegen t.o.v. de voorzieningen van Bolsward en Wommels.


Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang en een kelderkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval, vaste kasten en een toegangsdeur naar het terras aan de voorzijde van de woning. De moderne open keuken is recent geplaatst (2019) en voorzien van inbouwapparatuur. Middels de schuifpui is er toegang naar de achtertuin.
In 2019 is de woning tevens voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een infraroodpaneel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met cv-ketel en witgoedopstelling.

Eerste verdieping
De woning heeft een ruime eerste verdieping voorzien van een dakkapel. De verdieping beschikt thans over 1 slaapkamer en dient nog verder ingedeeld te worden.
Met een doordachte indeling kunnen hier 3 a 4 slaapkamers worden gerealiseerd.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder met een nokhoogte van 2 meter.

Tuin
Ruime achtertuin met privacy, uitzicht en een achterom. De tuin is gelegen op het Noord-oosten. Door de ruime afmetingen van het perceel zijn er altijd zon en schaduwplekken te vinden.
U bevindt zich aan de rand van de bebouwde kom, in de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen.

Bijzonderheden
* Bouwjaar ± 1938;
* Deels betonnen vloeren;
* Meterkast, 8 groepen, 3x aardlek;
* Nefit Smartline ketel;
* Moderne badkamer met inloopdouche;
* Ruimte voor hobby's;
* Achtertuin met landelijk uitzicht en veel privacy;
* Landelijk gelegen;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de voorzieningen van Bolsward en Wommels;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.