Onderhoudsvriendelijke woning aan de rand van het dorp!
Deze gemoderniseerde woning staat op een mooie locatie aan de rand van het dorp Burgwerd. De woning beschikt over Energielabel B en is voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is strak ingericht, er is een ruime woonkamer, een moderne keuken en 3 slaapkamers. De achtertuin biedt veel privacy en een prachtig landelijk uitzicht over de weilanden richting Wommels.
Gelegen op een perceel eigen grond van 227 m².
Burgwerd is een actief dorp dat zich kenmerkt zich door zijn vriendelijkheid. Het is centraal gelegen t.o.v. de voorzieningen van Bolsward en Wommels.


Indeling
In de smaakvolle woning is gebruik gemaakt van moderne kleurstellingen en de ruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Het eetgedeelte is tuingericht met een schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken is uitgevoerd met zwarte keuken voorzien van een licht werkblad met randafwerking. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime bijkeuken met witgoed en cv-opstelling. Hier bevind zich ook het toilet. Achter de bijkeuken bevindt zich de aangebouwde berging. De achtertuin kijkt uit over de weilanden richting Wommels en is voorzien van sierbestrating en plantenborder.

Eerste verdieping
De verdieping heeft de volgende indeling. Overloop met vaste bergkast, 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 dakkapellen aan de voorzijde en de dakopbouw aan de achterzijde zorgen voor extra ruimte en veel lichtinval op de verdieping. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De verdieping wordt verwarmd en gekoeld door middel van een airconditioning.

Tuin
De voortuin ligt op het zuidwesten en is aangelegd met een verhoogde plantenborder, sierbestrating en een deur naar de inpandige berging aan de zijkant van de woning. Hier is ruimte voor het stallen van uw fietsen.
De achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten. Door de diepte van de achtertuin zijn er altijd zon- en schaduwplekken te vinden. Vanuit de achtertuin heeft u een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden.

Bijzonderheden
* 12 zonnepanelen 2023;
* Vloerverwarming begane grond;
* Bovenverdieping wordt verwarmd en gekoeld met airconditioning;
* Remeha Avanta cv-ketel 2022;
* Dakkapel aan de voorzijde;
* Dak uitbouw aan de achterzijde;
* Achtertuin met landelijk uitzicht en veel privacy;
* Landelijk gelegen;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de voorzieningen van Bolsward en Wommels;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.