Puoldyk 31

Dronryp

beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie aan een doorgaande weg in de bebouwde kom van het dorp Dronryp staat deze ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een grote garage. De woning is mooi gesitueerd, goed onderhouden en beschikt over een slaapkamer op de begane grond.
Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 448 m².
Het vriendelijke dorp Dronryp is centraal gelegen aan de A31 tussen Leeuwarden en Franeker en beschikt over vele voorzieningen.

Indeling
Entree, hal, trapopgang en meterkast. Vanuit de centrale hal is er tevens toegang naar de slaapkamer/kantoor, het toilet, de woonkamer en de keuken. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is een brede raampartij met een tuindeur naar het terras. De gesloten keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken heeft toegang naar de bijkeuken met witgoedopstelling, een deur naar de achtertuin en een naar de garage. De diepe garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische garagedeur. De ruime en groene tuin is goed onderhouden en beschikt over een groot terras, gazon en borders. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's.

Eerste verdieping
De centrale overloop met vide geeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en beschikt over 2 inloopkasten, waarvan één met cv-ketel opstelling. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafel en een dakkapel. Door de dakkapel heeft de badkamer royale afmetingen en veel lichtinval.
Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang naar de vliering.

Tuin
Tot de woning behoort een ruime tuin, deze biedt op elk moment van de dag zon- en schaduwplekken. De voortuin met gazon en plantenborders is op het zuidwesten gelegen. De beschutte achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een groot terras. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime oprit voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
* Keurig onderhouden geheel;
* Slaap-/werkkamer op de begane grond;
* 4 slaapkamers;
* Moderne badkamer;
* Oprit voor 2 auto's;
* Grote garage van 9 meter;
* Dronryp is een vriendelijk en actief dorp en beschikt over vele voorzieningen;
* Centraal gelegen aan de A 31 tussen Leeuwarden en Franeker en biedt tevens een goede treinverbinding;
* Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Bouwperiode 1971-1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak dwarskap
Voorzieningen buitenzonwering

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Vaillant HR Solide VHR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 448 m²
Inhoud 626 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 38 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Foto's

Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
×
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp
Puoldyk 31, Dronryp