Polle 23

Arum

verkocht onder voorbehoud

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning op een mooie woonlocatie in het dorp Arum. Deze degelijk gebouwde woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken en heeft 2 ruime slaapkamers op de verdieping. De woning staat op een perceel eigen grond van 247 m².
Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met witgoed en cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de zonnige achtertuin met veel privacy.

Eerste verdieping
De woning beschikt over een grote overloop met ruimte voor een bureau. Vanaf de overloop is er toegang naar de beide slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een zeer praktische kastenwand. Middels een losse trap is er toegang naar de vliering.

Tuin
De groene voortuin is voorzien van gazon en beplanting. De beschutte achtertuin is gelegen op het Zuid-westen en heeft veel privacy en een uitstekende zonligging. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht. Compleet met een bergschuur en achterom.

Bijzonderheden
* Betonnen vloeren;
* Ruime bijkeuken;
* Nefit ketel 2016;
* Badkamer op de begane grond;
* Moderne keuken;
* Grotendeels dubbelglas;
* Kruipruimte isolatie;
* Ruime achtertuin;
* Hoek locatie met uitzicht over een plantsoen;
* De woning heeft een goede zonnestand;
* Arum beschikt over diverse voorzieningen en een basisschool;
* De voorzieningen van Bolsward en Harlingen zijn op fietsafstand;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Energie

Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 247 m²
Inhoud 361 m³
Bergruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 63 m²

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
×
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum
Polle 23, Arum