Omschrijving
Gezinswoning vlakbij de binnenstad van Bolsward!
In een rustige straat nabij het centrum staat deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage met carport. De woning heeft een recht opgetrokken verdieping en beschikt over 3 slaapkamers. De woning is door de jaren keurig onderhouden en met de juiste aanpak gereed te maken voor de toekomst.
Het geheel staat op een perceel eigen grond van 236 m². Tot de woning behoren een ruime voor en achtertuin. De beschutte achtertuin is gelegen op het noordwesten, de voortuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de garage is een ruime oprit met parkeerruimte voor 2 auto's.
De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.
Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, bergkast, trapopgang en deur naar de kelder. De doorzon woonkamer heeft de hele dag veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en een doorgang naar de aangebouwde bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoed-aansluitingen en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de garage en de achtertuin. De garage is in 1992 verlengd tot een lengte van 9.50 m. en beschikt over een garagedeur, een loopdeur en een tuindeur.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers met ruime afmetingen. 2 Slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 1 van deze slaapkamers heeft tevens een wastafel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping. Deze is thans in gebruik als bergruimte, maar kan ook prima worden verbouwd tot 4e slaapkamer.
Tuin
De beschutte achtertuin heeft een zonligging op het noordwesten. De bestrating en de lege borders wachten hier op een enthousiaste nieuwe bewoner, die hier een comfortabele buitenruimte van maakt.
De voortuin op het zuidoosten is beplant met vaste planten. Tevens bevindt zich hier een ruime oprit met carport.
Bijzonderheden
* 3 Slaapkamers;
* Verlengde garage (lengte 9.50 m);
* Aangebouwde bijkeuken;
* Energielabel F;
* Atag cv-ketel 2025;
* Rustige woonlocatie;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkten en scholen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving
Ik help u graag