Ruime gezinswoning met uitgebouwde bijkeuken, 3 slaapkamers, diverse bergingen en een houten garage, gelegen op een rustige locatie in het dorp Witmarsum.
Deze gemoderniseerde hoekwoning heeft een grote achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten. De woning staat op een zeer ruim perceel eigen grond van 452 m².
Witmarsum is gelegen op 15 min van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, sport, en diverse winkels.



Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en een handige bergruimte in de trapkast. De woonkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over veel lichtinval, een schouw en een doorgang naar de keuken. De keuken heeft een modern keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Deze bijkeuken is royaal opgezet en biedt ruimte voor witgoedaansluitingen en bergkasten. Er is een deur naar de grote achtertuin met diverse terrassen. Naast en achter de woning bevinden zich verschillende bergingen en een beschutte overkapping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers een inloopkast en een badkamer. Door de recht opgetrokken buitengevels hebben alle slaapkamers bruikbare afmetingen en 2 slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Hier bevinden zich de zonneboiler en de cv-opstelling.

Tuin
Deze woning beschikt over een verrassend grote achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met gazon, borders en diverse zitterrassen. Door de gunstige ligging is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Via de zijkant van het huis is er een vrij achterom.

Bijzonderheden
* Ruime gezinswoning;
* Zonneboiler Agpo Aquasol 3;
* Vloerisolatie en spouwmuurisolatie;
* 3 slaapkamers;
* Houten garage;
* Grote achtertuin met diverse bergingen;
* Bolsward en Makkum zijn op fietsafstand;
* Goede locatie op korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluiten via de makelaar.