Omdraai 15

Harlingen

verkocht onder voorbehoud

€ 360.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage en oprit, gelegen op een mooie woonlocatie in de woonwijk 'Ludinga'.
Deze gezinswoning is voorzien van een ruime woonkamer, een royale verdieping met 3 slaapkamers, een complete badkamer en een grote zolder met mogelijkheden. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en de oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Tot de woning behoort een perceel eigen grond van 238 m².
De woonwijk Ludinga bevindt zich aan de oostzijde van Harlingen op korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen. Het centrum en de havens zijn op fietsafstand van deze ruim opgezette woonwijk.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een mooie raampartij met veel lichtinval en uitzicht over de straat. Het eetgedeelte met de moderne hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en hier bevinden zich tevens een openslaande deur en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de tuin is er toegang naar de ruime garage, welke is voorzien van elektra en water. De beschutte achtertuin is fraai aangelegd met strakke lijnen en beschikt over diverse terrassen, een vijverpartij, beplanting en een achterom.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Door de recht opgetrokken buitengevels heeft de verdieping veel lichtinval en ruime vertrekken.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft flinke afmetingen en een groot dakraam. Deze multifunctionele zolderkamer kan prima worden gebruikt als hobbyruimte of 4e slaapkamer. Met een slimme indeling kunnen hier zelfs wel 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Naast de trap bevinden zich de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen.


Tuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin heeft fraaie borders met siergrassen. Vóór de garage bevindt zich een ruime oprit om 2 auto's te parkeren.
De achtertuin met zonligging op het noorden is tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van diverse terrassen, een vijverpartij en beplanting. Langs de zijkant van de garage is er een achterom.

Bijzonderheden
* Ruime oprit, geschikt om 2 auto's te parkeren;
* Hoogwaardig afgewerkte woning;
* Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren;
* Moderne keuken;
* Complete badkamer;
* Energielabel A;
* 15 Zonnepanelen 2021;
* Itho Daalderop cv-ketel 2005;
* Infrarood verwarming (plaat plafond woonkamer);
* Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen van Harlingen;
* Dankzij de A7/Afsluitdijk is de Randstad in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Bouwperiode 2001-2010
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak schilddak
Voorzieningen mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Itho Daalderop CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 238 m²
Inhoud 476 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Foto's

Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
×
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen
Omdraai 15, Harlingen