Noordvliet 497

Leeuwarden

verkocht onder voorbehoud

€ 150.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie aan het Noordvliet staat deze gemoderniseerde tussenwoning. De woning is dichtbij de voorzieningen van winkelcentrum "de Centrale" gelegen en bevindt zich op loop-/fietsafstand van centrum. Tot de woning behoort een achtertuin met achterom en een ruime voortuin met een goede zonnestand.
De woning staat op een perceel eigen grond van 122 m².

Indeling
Entree, hal, meterkast en trapopgang. Zonnige woonkamer met balkenplafond en sfeervolle houten vloer en een open keuken aan de achterzijde van de woonkamer. Tevens beschikt de woning over een uitpandige bijkeuken met toilet en achterdeur naar de tuin. De beschutte achtertuin met stenen bergschuur en achterom is gelegen op het noorden. De diepe voortuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, 1 ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. De dakkapellen geven de verdieping extra ruimte en lichtinval. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang naar de 2e verdieping.

Tuin
De diepe en beschutte voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden. De achtertuin op het noorden heeft een houten bergschuur en een achterom. De achtertuin is belast met een recht van overpad ten behoeve van de naast gelegen woning.

Bijzonderheden
* Mooie starterswoning;
* Gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum;
* Moderne keuken en badkamer;
* 1 slaapkamer, een 2e slaapkamer is mogelijk;
* Ruime voortuin met een goede zonligging;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar;
* Dinsdag 18 oktober a.s. is de bezichtigingsdag, neem contact op voor een afspraak.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Bouwperiode 1906-1930
Dak dwarskap
Voorzieningen buitenzonwering

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 75 m²
Perceeloppervlakte 122 m²
Inhoud 264 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 8 m²
Bergruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Tuin voortuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuiden

Foto's

Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
×
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden
Noordvliet 497, Leeuwarden