Ludolphusstraat 8

Bolsward

verkocht onder voorbehoud

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, gelegen op een mooie woonlocatie nabij de winkels en sportvoorzieningen van Bolsward.
Deze gemoderniseerde woning is voorzien van kunststof kozijnen, 3 slaapkamers en een luxe woonkeuken. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig voor het parkeren van een auto. Tot de woning behoort een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote veranda.
De woning staat op een perceel eigen grond van 225 m².

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en een trapopgang. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een mooie raampartij, hierdoor is er veel lichtinval. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en bevindt zich centraal in de de woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier is een royale woonkeuken ontstaan. Vanuit de aanbouw is er middels de openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin. De achtertuin is recent aangelegd en is compleet met een bergschuur en veranda. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van een keukenblok en biedt plaats aan een witgoed opstelling.
De woning is gemoderniseerd met kwaliteit materialen, deels voorzien van vloerverwarming en heeft een fraai afwerkingsniveau.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. 2 slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De recht opgetrokken gevels van de verdieping geven veel ruimte aan de slaapkamers.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder. Hier bevindt zich de cv-opstelling, nokhoogte 1.9m;

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van sierbestrating en plantenborders. Ruime oprit.
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het Westen met veel privacy en een uitstekende zonligging. De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van terrassen en diverse plantenborders.

Bijzonderheden
* Luxe woonkeuken;
* 3 slaapkamers;
* Kunststof kozijnen, HR ++ beglazing;
* Kruipruimte isolatie;
* Aanbouw voorzien van vloerverwarming;
* Spouwmuren na-geïsoleerd;
* 9x Zonnepanelen 2019 huur;
* Intergas ketel 2011 huur;
* Mechanische ventilatie;
* 4 groepen + aardlekschakelaar;
* Tuinschuur met veranda;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de winkels en sportvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Intergas, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 225 m²
Inhoud 462 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 4 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 99 m²

Foto's

Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
×
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward
Ludolphusstraat 8, Bolsward