Moderne twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde woonkeuken, gelegen op een mooie woonlocatie in het dorp Balk.
Deze goed onderhouden woning is voorzien van 4 slaapkamers en een luxe keuken. De achtertuin is op het Zuidwesten gesitueerd. Aan de voorzijde is een oprit voor 2 auto's. Balk is goed bereikbaar middels de N359, in de directe omgeving zijn veel voorzieningen en watersportmogelijkheden.
De woning staat op een perceel eigen grond van 294 m².

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een mooie raampartij, hierdoor is er veel lichtinval en uitzicht over de straat. De uitgebouwde woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze luxe keuken is een ware eyecatcher en beschikt over inbouwapparatuur en een glazen achtergevel met een dubbele schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de bijkeuken met witgoed opstelling en achterdeur. Tevens beschikt de woning over een berging met cv-opstelling.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. De royale dakkapel aan de voorzijde van de verdieping geeft veel lichtinval en ruimte aan de beide slaapkamers aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over veel lichtinval doordat hier 2 dakvensters zijn aangebracht.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit om 2 auto's te parkeren.
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin met privacy en een uitstekende zonligging op het zuidwesten. De tuin is modern ingericht met een vlonderterras, een zonneterras met pergola en diverse plantenborders. Er is bergruimte in de houten tuinschuur en een achterom langs de garage.

Bijzonderheden
* Ruime oprit, geschikt om 2 auto's te parkeren;
* 4 slaapkamers;
* Luxe uitgebouwde woonkeuken;
* Ruime 1e en 2e verdieping;
* Betonnen vloeren;
* Nefit Cv-ketel 2019;
* 3 Zonnepanelen;
* Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin;
* Houten tuinschuur;
* Tuin met achterom;
* Rustige "groene" locatie op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van Balk;
* Binnen een paar minuten bevindt u zich te midden van het weidelandschap;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.