Ljurk 28

Wommels

beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne twee-onder-één-kapwoning gelegen op een mooie woonlocatie in het dorp Wommels.
Deze recente woning, van het bouwjaar 2016 heeft Energielabel A en is compleet uitgevoerd. Het woonhuis beschikt over een aangebouwde bijkeuken en garage. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, aan de voorzijde van het perceel is een oprit voor 2 auto's. De woning staat op een perceel eigen grond van 269 m².
In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, horeca, gezellige weekmarkt en diverse winkels. Wommels is centraal gelegen tussen de steden Sneek, Bolsward en Leeuwarden.


Indeling
De woning is voorzien van moderne kleurstellingen, vloerverwarming en een keurig afwerkingsniveau, de indeling is als volgt:
Entree, hal, toilet, meterkast, waterontharder en de trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een erker en heeft hierdoor veel lichtinval. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling. Middels de schuifpui in de keuken is er toegang naar het terras. De bijkeuken biedt ruimte aan de witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de garage en de achtertuin. De aangebouwde garage is voorzien van elektra en een autolaadstation. Ook is deze tevens voorzien van een achterdeur, middels de steeg naast de garage is er een achterom.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en heeft een mooie indeling. Deze ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping. Deze verdieping is thans in gebruik als hobbyruimte en thuiskantoor maar kan ook geschikt worden gemaakt als 4e slaapkamer. De vaste bergkast bevind zich de cv-ketel opstelling.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van gazon, plantenborders, 2 terrassen waarvan 1 met een pergola voorzien van zonwering. De tuin beschikt over veel privacy, is gelegen op het Zuid-westen en compleet met achterom en berging. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden
* Energielabel A;
* Bouwjaar 2016;
* 3 ruime slaapkamers en een thuiswerkruimte op de 2e verdieping;
* Paneeldeuren;
* Verdieping met rechte gevels;
* Volledig geïsoleerd;
* Vloerverwarming begane grond en badkamer;
* Zonwering aan de achterzijde van de verdieping;
* 16 zonnepanelen;
* Garage met autolaadstation;
* Ruime oprit geschikt om 2 auto's te parkeren;
* Rustige woonlocatie;
* Centraal gelegen tussen Bolsward, Sneek, Franeker en Leeuwarden.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Bouwperiode 2011-
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak dwarskap
Voorzieningen mechanische ventilatie

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel en zonnecollectoren
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 151 m²
Perceeloppervlakte 268 m²
Inhoud 550 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 71 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Foto's

Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
×
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels
Ljurk 28, Wommels