Laag Bolwerk 34

Bolsward

beschikbaar

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie aan het Laag Bolwerk staat deze sfeervolle woning. De woning heeft een ruime woonkamer en een aanbouw met bijkeuken en slaapkamer op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen bergschuur. Gelegen op een perceel eigen grond van 148 m².
Door de ligging bij de stadsgracht, aan de rand van het stadscentrum zijn de voorzieningen en activiteiten van de gastvrije binnenstad van Bolsward op loopafstand.


Indeling
Entree, betegelde hal, meterkast, trapkast en toilet. De ruime zonnige woonkamer heeft veel lichtinval en een prachtig zicht over de stadgracht. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met veel kastruimte. Een deur in de keuken geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en beschikt over witgoedaansluitingen en bergruimte. Er is een deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin en een deur naar de achtergelegen slaapkamer. Deze slaapkamer of werkkamer is heerlijk licht door de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De kapconstructie zorgt voor een hoog plafond met extra bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop is centraal gelegen en is voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Rondom de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een grote vaste kast met schuifdeuren. De beide andere slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met wastafel, liggen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De vliering is bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin
Beschutte achtertuin met losstaande, stenen berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde kunt u 's avonds heerlijk genieten van het uitzicht over de stadsgracht en de ondergaande zon.

Bijzonderheden
* Mooie locatie bij vaarwater;
* Slaapkamer/tuinkamer op de begane grond;
* 7 zonnepanelen (2020);
* Stadstuin op het zuidoosten met veel privacy;
* Onderhoudsvriendelijke tuin;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Bouwperiode 1931-1944
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 407 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 13 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
×
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward
Laag Bolwerk 34, Bolsward