Koudehuisterdijk 7

Witmarsum

beschikbaar

€ 359.500,- k.k.

Omschrijving

Landelijk wonen! Vrijheid en een prachtig uitzicht! Deze woning heeft het!
Buiten de bebouwde kom van het dorp Witmarsum staat deze geschakelde woning met garage. Dit onderhoudsvriendelijke woonhuis is verduurzaamd en voorzien van Energielabel A. De woning is compleet uitgevoerd met 3 slaapkamers en een een moderne keuken en badkamer. Gelegen op een perceel eigen grond van 440 m².
Met volop ruimte voor een eigen moestuin of andere hobby's.
Witmarsum heeft diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openlucht zwembad, supermarkt, sportaccommodatie en diverse winkels. De woning is gelegen op 10 minuten van Bolsward en 2 minuten van de A7/Afsluitdijk.


Indeling
Entree, hal, toilet en wasruimte met witgoedaansluiting. Vanuit de centrale gang is er toegang naar de ruimtes op de begane grond. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken met een praktische U-vormige keukenopstelling. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er middels een tuindeur toegang naar het terras. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet met fonteintje.
De losstaande garage is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Door de ruime afmetingen van de garage is er naast het parkeren van een auto ook voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en plaatsen van een werkbank.

Eerste verdieping
De trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. Vanaf de centrale overloop met bergkast is er toegang naar de 3 slaapkamers. 2 slaapkamers beschikken over een ruime dakkapel met veel lichtinval; de slaapkamer aan de noordoostzijde beschikt over een inpandig balkon en heeft tevens een fraai landelijk uitzicht.

Tuin
Vrij gelegen tuin voor liefhebbers van het buitenleven! De grote zijtuin is modern ingericht, beschikt over sierbestrating, een verhoogde plantenborder en een moestuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een beschut terras op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk vrij zitten en genieten van de landelijke rust. Voor en naast de garage is een oprit voor meerdere auto's.


Bijzonderheden
* Energielabel A;
* 12 Zonnepanelen;
* 1 Zonneboiler;
* Nefit ketel 2021;
* Grotendeels kunststof kozijnen;
* Gevels aan de buitenzijde geïsoleerd;;
* Begane grond betonvloeren;
* Moderne badkamer op de begane grond;
* In de directe omgeving zowel grasland als akkerbouw;
* Oprit voor meerdere auto's;
* Landelijk wonen;
* Op zeer korte afstand van het IJsselmeer en de Waddenzee;
* De voorzieningen van het dorp Witmarsum zijn op fietsafstand;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Bouwperiode 1906-1930
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak dwarskap

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel en zonneboiler
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Nefit Trendline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 440 m²
Inhoud 443 m³
Bergruimte oppervlakte 26 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Garage vrijstaande stenen garage

Foto's

Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
×
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum
Koudehuisterdijk 7, Witmarsum