Landelijk gelegen! Buiten de bebouwde kom van het dorp Witmarsum staat deze geschakelde woning met garage. Deze onderhoudsvriendelijke woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen op een perceel eigen grond van 440 m².
In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openlucht zwembad, supermarkt, sportaccommodatie en diverse winkels. Witmarsum is gelegen op 10 min van Bolsward en 2 minuten van de A7/Afsluitdijk.


Indeling
Entree, hal, toilet en bijkeuken. Middels de centrale gang is er toegang naar de ruimtes op de begane grond. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de landerijen. Op de begane grond zijn tevens de badkamer en een slaapkamer/werkkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, deze is recent geplaatst en beschikt over inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels een tuindeur toegang naar het terras. De losstaande garage is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping
Middels een rechte steektrap is er toegang naar de 1e verdieping. Vanaf de centrale overloop met bergkast is er toegang naar de 3 slaapkamers. Waarvan er 2 slaapkamers beschikken over een ruime dakkapel met veel lichtinval. De slaapkamer aan de noordoostzijde beschikt over een balkon met een fraai landelijk uitzicht.

Tuin
Vrij gelegen tuin voor liefhebbers van het buitenleven! De grote zijtuin is modern ingericht, beschikt over sierbestrating, een vijver en een moestuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een beschut terras waar u heerlijk vrij kunt zitten. Voor en naast de garage is een oprit voor meerdere auto's.


Bijzonderheden
* Energielabel A;
* 12 Zonnepanelen;
* 1 Zonneboiler;
* Grotendeels kunststof kozijnen;
* Gevels aan de buitenzijde geïsoleerd met steenstrips;
* Begane grond grotendeels betonvloeren;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* In de directe omgeving zowel grasland als akkerbouw;
* Oprit voor meerdere auto's;
* Landelijk wonen;
* Op zeer korte afstand van het IJsselmeer en de Waddenzee;
* De voorzieningen van het dorp Witmarsum zijn op fietsafstand;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de Makelaar.