Royale gezinswoning op een mooie woonlocatie nabij de stadsvoorzieningen van Workum. Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning is voorzien van een kapconstructie op de garage, een bijkeuken, 4 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 294 m².

De watersportstad Workum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele stadsactiviteiten en voorzieningen. Door de ligging aan het IJsselmeer en de goede bereikbaarheid is er veel toerisme en werkgelegenheid.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet. De ruime U- vormige woonkamer heeft een schuifpui en een open keuken in hoekopstelling. Deze moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht over de straat en de tegenover de woning gelegen sloot. In de uitpandige bijkeuken bevinden zich de witgoed- en cv-opstelling en een achterdeur naar de tuin. De ruime garage is voorzien van elektra en een sectionaaldeur. De houten tuinschuur zorgt voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Doordat de kapconstructie van de garage bij de 1e verdieping is getrokken beschikt deze over een zeer praktische indeling. Vanaf de centrale overloop is er toegang naar de 4 ruime slaapkamers en een studeerruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Deze ruime verdieping maakt de woning uiterst geschikt als gezinswoning.

Tweede verdieping
De ruime 2e verdieping kan gebruikt worden als 5e slaapkamer. Deze ruimte is bereikbaar middels een vaste trap en voorzien van 2 dakvensters en voldoende stahoogte.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuin en een ruime oprit om uw auto te parkeren. De woning beschikt over een royale achtertuin met diverse terrassen, gazon en een goede zonnestand. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw- of zonneplek aanwezig. De ruimte naast de garage wordt gebruikt als achterom. De houten schuur heeft ruime afmetingen en is zeer geschikt voor het opbergen van de fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden
* Rustig wonen!
* Ruime oprit;
* Parkeergelegenheid in de straat;
* Garage met kapconstructie;
* 5 slaapkamers;
* Moderne keuken;
* 3 x Beton vloer;
* Bosch Cv-ketel 2011;
* Verzorgde tuin met achterom;
* Rustige "groene" locatie op korte afstand van de stadsvoorzieningen van Workum;
* Met een paar minuten wandelen bevindt u zich te midden van het weidelandschap;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.