Moderne tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, gelegen op een mooie woonlocatie in de woonwijk Tinga.
Deze gemoderniseerde woning is voorzien van kunststof kozijnen, 4 slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig voor het parkeren van een auto. In de directe omgeving zijn veel sportvoorzieningen en scholen.
De woning staat op een perceel eigen grond van 145 m².

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en een bijkeuken met achterdeur. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke aanbouw, middels de openslaande tuindeuren is er een vloeiende verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning en heeft een mooie raampartij, hierdoor is er veel lichtinval en uitzicht over de straat. Deze luxe keuken is een ware eyecatcher en beschikt over o.a. een vaatwasser en Quooker. De bijbehorende kastenwand heeft veel bergruimte en is tevens voorzien van een oven en een magnetron.
De woning is recent gemoderniseerd met goede kwaliteit materialen, voorzien van vloerverwarming en heeft een fraai afwerkingsniveau.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De recht opgetrokken gevels van de verdieping geven veel ruimte aan de slaapkamers.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevinden zich een overloop met cv-opstelling en de ruime 4e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over veel lichtinval doordat hier een dakvenster is aangebracht.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin met een oprit en een beschut terras.
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het Westen met privacy en een uitstekende zonligging. De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van terrassen en diverse plantenborders.

Bijzonderheden
* Luxe keuken en badkamer;
* 4 slaapkamers;
* Vloerverwarming begane grond;
* Energielabel B;
* Kunststof kozijnen, HR ++ beglazing;
* Dakisolatie;
* Begane grondvloer isolatie;
* Betonnen vloeren;
* Remeha ketel 2020; 2x thermostaat;
* Itho mechanische ventilatie met sensor;
* 12 groepen, 3x aardlek;
* overname inventaris bespreekbaar;
* Per direct beschikbaar;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen van Sneek;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.