Zeer mooi gelegen!
Op een mooie landelijk gelegen locatie staat deze woonboerderij met 11.680 m² eigen grond. De gemoderniseerde boerderij is goed bereikbaar en centraal gelegen tussen Bolsward en Workum.
Het geheel leent zich uitstekend voor liefhebbers van het buitenleven en hobbydieren!
Vanuit de grote boerderijtuin kunt u genieten van uw grazende dieren in uw eigen weiland en het kilometers verre weidse uitzicht.


Indeling
Middels een mooie klassieke voordeur betreed u de centrale hal. De sfeervolle woonkamer beschikt over een kastenwand met schouw en veel lichtinval door de grote ramen. Middels 2 treden is er toegang naar een "opkamer" thans in gebruik als studeerkamer. Aan het einde van hal is er toegang naar de 2e opkamer, deze is in gebruik als slaapkamer. Onder deze beide kamers is de ruime kelder gelegen.
De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en een inloopdouche. Aan de zuidzijde van de boerderij is de woning naar het schuurgedeelte uitgebreid. Hier is een landelijke woonkeuken gerealiseerd met een luxe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeur is er toegang naar het terras met uitzicht over de weilanden en de "Amerikaanse windmolen" die aan de rand van het bijbehorende weiland staat.
Naast de boerderij is een grote boerderijtuin gelegen voorzien van gazon en karakteristieke bomen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang naar de 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast en een sfeervolle bedstede. De andere 2 slaapkamers beschikken over een dakkapel. Vanaf de overloop is er tevens toegang naar een 2e bedstede en de bergzolder.

Tuin
Rondom de boerderij bevindt zich een ruim perceel grond. Het royale achtererf biedt mogelijkheid voor hobby's of werkzaamheden waar u ruimte bij nodig bent. Aan de noordzijde ligt een betonplaat, die volop ruimte biedt voor uiteenlopende functies.
Aan de zuid- en oostzijde van de boerderij is de royale tuin met een prachtig uitzicht. Deze tuin is elk jaargetijde mooi en u kunt er genieten van de ondergaande zon en het uitzicht over de weilanden richting Workum.


Bijzonderheden
* Goed onderhouden en verzorgd;
* Meerdere gebruiksmogelijkheden;
* Verwarming middels een Palletkachel;
* Warm water middels een elektrische boiler;
* Huiskavel 5645 m²;
* Perceel weiland 6035 m²;
* Ruilverkavelingsrente € 289,92 p.j.
* Gelegen op 10 min van Bolsward en Workum;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de Makelaar.