Deze moderne vrijstaande woning met garage is gelegen op een mooie woonlocatie aan de rand van het dorp Witmarsum.
De woning is van het bouwjaar 2019, heeft Energielabel A en is compleet uitgevoerd. Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer met luxe keuken, 3 slaapkamers en een ruime 2e verdieping met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en aan de voorzijde van het perceel is een oprit voor 2 auto's. De woning staat op een perceel eigen grond van 490 m².
Witmarsum is gelegen op 15 minuten van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, sportmogelijkheden en diverse winkels.

Indeling
De woning is voorzien van moderne materialen met een hoogwaardig afwerkingsniveau, moderne kleurstellingen en vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
De indeling is als volgt:
Entree, hal, toilet, meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer is L-vormig en heeft veel lichtinval. De luxe keuken met kookeiland is centraal gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur. Het eetgedeelte aan de achterzijde van de woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras en een fraai zicht op de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen met kraan, de waterontharder en een deur naar de garage. De warmtepompinstallatie bevindt zich in de garage. Zowel langs de garage als aan de tuinzijde heeft de woning een achterom.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers met ruime afmetingen waarvan 1 zeer royale ouderslaapkamer. De complete badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en heeft een mooie, doordachte indeling. Deze ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping. Deze verdieping kan gebruikt worden als hobbyruimte, maar ook kunnen hier eventueel 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin rondom met een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin is voorzien van terras, gazon, verhoogde plantenborders, leibomen en een erfafscheiding van haagbeuken. De tuin is gelegen op het zuidwesten en compleet met achterom.

Bijzonderheden
* Energiezuinig wonen;
* Bouwjaar 2019;
* Warmtepomp met koelmogelijkheid in zomer;
* 24 zonnepanelen;
* Luxe keuken;
* 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping;
* Volledig geïsoleerd;
* Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping;
* Ruime oprit geschikt om 2 auto's te parkeren;
* Rustige woonlocatie;
* Bolsward en Makkum zijn op fietsafstand;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.