It Ferset 38

Makkum

beschikbaar

€ 340.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne twee-onder-één-kapwoning met 3 volwaardige woonlagen en 5 royale slaapkamers. Deze ruime woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, een garage en een oprit voor meerdere auto's. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 244 m².

Deze mooie woning met landelijk uitzicht staat aan de rand van het dorp in een populaire wijk waar alleen bestemmingsverkeer langskomt. Kinderen kunnen hier heerlijk op straat en in de leuke wijkspeeltuin spelen. Langs de "Melkvaart" zijn wandelpaadjes voor "een blokje om" of een wandeling met de hond.

Makkum is een gastvrij dorp met alle voorzieningen dichtbij zoals de bakker, slager, supermarkt en visboer. In het dorp zijn vele gezellige restaurantjes, leuke winkeltjes, mooie havens en allerlei (sport)verenigingen. Ook zijn er 3 basisscholen en meerdere kinderopvanglocaties.
Dagje strand? Pak de fiets en geniet van het heerlijke strand van Makkum aan het IJsselmeer, waar jong en oud kunnen genieten alsof het vakantie is.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast en de trapopgang. Ruime L- vormige woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft neutrale kleurstellingen en beschikt over een rookkanaal met houtkachel. De aangebouwde bijkeuken biedt plaats aan de witgoedopstelling en de cv ketel. Tevens is er toegang naar de achtertuin. Vanuit de achtertuin is er toegang naar de ruime garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er vanaf de centrale overloop toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Vanuit de master bedroom heeft u een landelijk uitzicht over de weilanden. Door de recht opgetrokken buitengevels heeft de verdieping veel lichtinval en ruime vertrekken.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang. Vanaf de centrale overloop is er toegang naar de beide, ruime slaapkamers. De beide slaapkamers beschikken over een flinke hoeveelheid lichtinval en lenen zich tevens uitstekend als thuis werkplek. Op de overloop bevinden zich diverse bergruimtes.

Tuin
Tot de woning behoren een voor en achtertuin met een goede zonnestand. Aan de voorkant kunt u heerlijk in de ochtendzon zitten. De Achtertuin is gelegen op het westen, hier heeft u de middag en avondzon tot uw beschikking.
De achtertuin wordt in oktober nog voorzien van een nieuwe hout beton schutting.

Bijzonderheden
* Energielabel A;
* Slimme thermostaat met regelbare temperatuur per ruimte;
* Bouwjaar 2006;
* 5 Slaapkamers;
* 3x betonvloer;
* Moderne keuken en badkamer;
* Nieuwe vaatwasser AEG;
* Voor en achtertuin met een goede zonligging;
* De woning is gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen;
* Op fiets afstand van het IJsselmeer en het strand van Makkum;
* Tevens is de woning aan de rand van het dorp gelegen, binnen een paar minuten bevindt u zicht te midden van het Friese weidelandschap;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel en houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 152 m²
Perceeloppervlakte 244 m²
Inhoud 543 m³
Bergruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 57 m²

Bergruimte

Garage vrijstaande stenen garage

Foto's

It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
×
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum
It Ferset 38, Makkum