Op een mooie locatie aan Hottingawei staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met veel authentieke details. De woning heeft een sfeervolle woonkamer en woonkeuken en beschikt over 2 ruime slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een bergschuur en heeft een eigen achterom.
Nijland heeft een mooie centrale ligging aan de A7 tussen Bolsward en Sneek.
De woning staat op een perceel eigen grond van 180 m².

Indeling
Entree, hal voorzien van meterkast en toilet. Ruime sfeervolle woonkamer met balkenplafond, schouw met houtkachel en binnendeuren met glas-in-loodramen. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een schuifpui met toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Het moderne keukenblok is aan 2 zijden van de keuken geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en badkamer bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich een witgoed-aansluiting en de cv-opstelling. Er is een deur naar de achtertuin en een toegang naar de badkamer, die is voorzien van ligbad, douche en wastafel.


Eerste verdieping
Vanaf de overloop met vaste kasten is er toegang naar de 2 slaapkamers. De verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een ruime slaapkamer ontstaan met veel lichtinval en een inpandig balkon. 2 vaste kasten en de ruimte achter de knieschotten bieden de nodige bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam en een lichtkoepel.

Balkon
De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het inpandige balkon. Het balkon heeft een zonligging op het noordwesten.

Tuin
Beschutte achtertuin met berging en een eigen achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden
* Voerverwarming in keuken en badkamer;
* Houten kozijnen;
* Dubbele beglazing;
* Begane grond betonnen vloer, verdieping houten vloer;
* Tuin met achterom;
* Parkeergelegenheid voor de deur;
* Gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.