Sfeervolle stadswoning op top locatie in het centrum van Bolsward!
Op een mooie locatie aan de Hoogstraat staat deze karakteristieke woning. De woning is sfeervol gemoderniseerd en beschikt over een woonkamer, een eetkamer, een moderne keuken en 3 slaapkamers. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en heeft een Energielabel D. De heerlijk beschutte achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen bergschuur met veranda. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 125 m².

De Hoogstraat is één van de oudste straten van het stadscentrum van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo door het sfeervolle centrum van de "Hanzestad Bolsward" met zijn rijke historie, de mooie stadsgrachten, vele winkeltjes en bezienswaardigheden.

Indeling
Entree, hal met meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer bestaat uit 3 gedeeltes, een zitkamer, een tussenkamer en een eetkamer. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi zicht in de straat. Het balkenplafond en de schouw zorgen hier voor een knusse uitstraling. Een tussendeur met glas in loodramen vormt de verbinding met de tussenkamer, die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als hobbykamer of werkkamer. Via een schuifdeur met glas in loodramen is er toegang naar de tuingerichte eetkamer. De gesloten keuken is voorzien van een wandopstelling met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de keuken bevinden zich het toilet en de overdekte achterdeur. De beschutte achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een stenen bergschuur met veranda.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop zijn 2 vaste kasten en een opstelplaats voor de cv-ketel. 2 Dakramen zorgen hier voor voldoende daglicht. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en 2 kleinere slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Boven de voorste slaapkamers is een extra slaapplaats gerealiseerd, bereikbaar met een ladder.

Tuin
De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden. Door deze uitstekende zonligging kunt u hier het gehele jaar genieten van zowel zon als schaduwplekjes. Onder de knusse veranda is een mooie "tuinkamer" gerealiseerd en in de stenen schuur is voldoende bergruimte.


Bijzonderheden
* 6 zonnepanelen 2023;
* Energielabel D;
* Nefit cv-ketel 2014;
* Rustige locatie midden in het stadscentrum;
* 3 slaapkamers en een extra slaapruimte;
* Beschutte tuin op het zuiden;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.