Starters opgelet!
Deze karakteristieke tussenwoning staat op een rustige locatie op loopafstand van het stadscentrum van Bolsward. De woning is goed onderhouden beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een stenen berging en een houten overkapping. Er is een achterom via de achtergelegen steeg.
De woning staat op een perceel eigen grond van 121 m².

Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de voorzieningen en activiteiten van het stadscentrum van Bolsward. Bolsward is een vriendelijke stad met een rijke geschiedenis. In het historische centrum, langs de grachten en in het stadspark is het heerlijk wandelen. Via de A7 zijn de Randstad en Groningen in circa 1 uur bereikbaar.

Indeling
Entree, hal met meterkast en trapopgang. De zonnige woonkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en een pvc vloer met vloerverwarming. De kelderkast onder de trapopgang biedt veel bergruimte. De open keuken aan de achterzijde heeft een wandopstelling met anthracietkleurige keukenkastjes en is voorzien van inbouwapparatuur. Door de grote raampartij met openslaande deur wordt een directe verbinding gemaakt met de achtertuin. Vanuit de kleine achterhal/bijkeuken is er toegang naar de toiletruimte en naar de tuin. De beschutte en zonnige achtertuin beschikt over een stenen bergschuur, leen houten overkapping en een achterom via de achtergelegen steeg.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De dakkapellen geven de verdieping extra ruimte en lichtinval. In een van de slaapkamers is een aansluiting verzorgd voor de wasmachine en droger. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van een elektrische vloerverwarming. Het geheel heeft een moderne uitstraling gekregen met een praktische inloopdouche, een stijlvolle wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er vanaf de overloop toegang naar de 2e verdieping.

Tuin
De beschutte en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met een terras van vlonderplanken, gazon en een verhoogde plantenborder. In 2024 is hier een grote houten overkapping geplaatst met een poort naar de achterliggende steeg en een deur naar stenen berging.
De onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een zonligging op het noordoosten en en is aangelegd met bestrating, grind en een verhoogde border.

Bijzonderheden
* 3 Slaapkamers;
* Woonkamer met open keuken;
* Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
* Elektrische vloerverwarming in badkamer;
* Moderne badkamer 2022;
* Atag cv-ketel 2019;
* Zonnige tuin met stenen berging en achterom;
* Grote overkapping 2024;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkten en sportvoorzieningen;
* Parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het stadscentrum;
* Gezellige woonwijk;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.