Omschrijving
Op een prachtige locatie aan het "Hid Heroplantsoen" staat dit opvallende "jaren 30" herenhuis. Dit herenhuis is een echte blikvanger met zijn typisch "jaren 30" kenmerken zoals de erker, het mansardedak, het overstek, de houten kozijnen, de opvallende schoorsteen en de gemetselde plantenbak. In de trapopgang zijn het mooie traphekwerk en het kleurige glas-in-loodraam prachtig bewaard gebleven.
De woning heeft een verlengde woonkamer, een ruime bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers! Tot de woning behoort tevens een garagebox op loopafstand. Vanaf de woning is het slechts een paar minuten wandelen naar het stadscentrum en de supermarkten.
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 275 m². De garage is gelegen op een perceel eigen grond van 24 m².
Indeling
Entree, hal met doorkijkje naar de woonkamer, toilet en trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer is gecreëerd. De kamer heeft veel lichtinval door de grote erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De hoekkeuken is ruim opgezet en biedt veel bergruimte en een groot werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het gedeelte achter de keuken is nu in gebruik als bijkeuken met plaats voor de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Hier kan ook prima een hobbyruimte of werkkamer van worden gemaakt. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de diepe achtertuin. De garagebox welke bij deze woning wordt verkocht staat op loopafstand.
Eerste verdieping
De vaste trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Hier springen de kleurige glas-in-loodramen en het mooie traphekwerk direct in het oog. Door de mansarde kapconstructie beschikt deze woning over een ruime verdieping en een prachtig balkenplafond. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers met wastafel. 2 Slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel. Een smalle vaste trap geeft toegang naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
De 2e verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, elke met een dakkapel. Bij beide slaapkamers vindt u ook hier het mooie balkenplafond terug.
Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleine voortuin met bestrating en borders. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten.
De knusse achtertuin heeft een zonligging op het noordwesten en een diepte van circa 15 meter. Deze knusse tuin is speels aangelegd met verschillende hoekjes, paden, vaste planten en terrassen.
Bijzonderheden
* Karakteristieke "jaren 30" woning;
* Nefit cv-ketel 2023;
* Diepe achtertuin;
* Mooi ligging aan plantsoen;
* 5 slaapkamers;
* Bijbehorende garagebox (5,7m x 3,4m) aan de Pieter Tanjestraat;
* In de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.
* Mooie locatie op korte afstand van het supermarkten en stadscentrum;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving
Ik help u graag