Grote Dijlakker 29

Bolsward

beschikbaar

€ 380.000,- k.k.

Omschrijving

Monumentaal grachtenpand met authentieke 18e eeuwse klokgevel en een prachtige stadstuin. Deze ruime woning is geheel herbouwd in 1974 en beschikt maar liefst over 5 slaapkamers en een atelier/thuiswerkruimte. Tot de woning behoort een zeer mooie achtertuin met achterom. Het geheel is gelegen op een flink perceel eigen grond van 359 m².
Door de ligging bij de stadsgracht zijn de voorzieningen en activiteiten van de gastvrije binnenstad van Bolsward op loopafstand. Dankzij de Afsluitdijk en de A7 zijn zowel de Randstad als Groningen in één uur te bereiken.

Indeling
Entree, hal met meterkast en toilet. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge ramen aan 3 zijden. Aan de voorzijde is er een prachtig zicht over de gracht. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over veel bergruimte en heeft een deur naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtergelegen tuinkamer en tot de achtertuin. De tuinkamer is als atelier aangebouwd in 1990 heeft veel lichtinval. De diepe achtertuin is prachtig aangelegd met terrassen, borders, een vijver en een houten berging plus broeikas. Er is een achterom via de naastgelegen steeg, waar ook een fietsoverkapping is gemaakt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een wenteltrap in de woonkamer. Alle ruimtes op de verdieping liggen rond de centrale overloop. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De cv-opstelling bevindt zich in een afgesloten ruimte.

Tweede verdieping
Een houten trap leidt naar de lange zolderruimte met veel bergruimte en een 5e slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tuin
Zeer diepe stadstuin op het noordwesten met een zonneterras op het zuiden, beschut en fraai aangelegd. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een vijver en een broeikas. De zorgvuldig gekozen beplanting zorgt ervoor, dat men in elk seizoen van de tuin kan genieten. Er is tevens een vrij achterom met fietsoverkapping via de naastgelegen steeg.

Bijzonderheden
* Toplocatie bij stadsgracht en centrum;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Energielabel D;
* Nefit cv-ketel 2015;
* Kruipruimte isolatie en muurisolatie;
* Diepe achtertuin met vrij achterom;
* 5 slaapkamers en extra tuinkamer/atelier;
* Rijksmonument en beschermd stadsgezicht;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 380.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis grachtenpand
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Bouwperiode 1971-1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak

Energie

Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit Trendline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 359 m²
Inhoud 528 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 13 m²
Bergruimte oppervlakte 9 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 200 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
×
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward
Grote Dijlakker 29, Bolsward