Goed onderhouden vrijstaande gezinswoning!
Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat van het vriendelijke dorp Pingjum. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken en 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en naast de woning is ruimte voor het parkeren van een auto. De woning staat op een perceel eigen grond van 241 m².
Pingjum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 2,5 km van de Waddenkust en 10 minuten van de Afsluitdijk/A7.

Indeling
Entree, gang, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer heeft een balkenplafond, een schouw met houtkachel en bovenramen met kleurige glas-in-loodramen. Via een open doorgang is er toegang naar tuingerichte eetkeuken. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De grote schuifpui en de zijramen zorgen voor lichtinval. Naast de keuken is een ruime tussenhal met toegangsdeuren naar de keuken, de gang, het moderne toilet, de badkamer en het klompenhok bij achteringang. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafel.
Vanuit de gang zijn tevens de wasruimte en een slaapkamer bereikbaar. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De slaapkamer heeft een raam aan de straatkant met ook hier een fraai glas-in-lood bovenraam.
De tuin rondom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een aangebouwde stenen berging, een knusse veranda en aan de zijkant parkeergelegenheid.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste bergkast. De woning heeft aan zowel de voorkant als aan de achterkant een grote dakkapel.

Tuin
De voortuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van een terras, border en een stenen muurtje als erfafscheiding.
Naast de woning is ruimte voor het parkeren van een auto.
De beschutte achtertuin op het zuidwesten is geheel betegeld en heeft een achterom via de zijkant van de woning. De knusse veranda biedt ook op koudere dagen een heerlijke plek om buiten te zijn. De stenen berging bestaat uit 2 compartimenten en is daardoor ideaal als klusruimte en bergruimte.

Bijzonderheden
* Energielabel D;
* Intergas cv-ketel 2017;
* Houtkachel;
* Zonnepanelen 8 stuks 2022;
* 4 slaapkamers;
* Parkeerruimte op eigen terrein;
* De voorzieningen van Harlingen en Bolsward zijn op fietsafstand;
* Gelegen op 10 min van Harlingen en 10 minuten van de A7/Afsluitdijk;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.