Het Grootzand 21 is een mooi grachtenpand aan de rand van het stadscentrum van Bolsward, vlakbij "it Krúswetter." Vanaf deze locatie zijn alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand. Dit karakteristieke grachtenpand is goed onderhouden en heeft ruime woonvertrekken, een complete badkamer, 3 slaapkamers en een beschutte achtertuin.
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 220 m².

Het Grootzand is één van de oudste straten van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo naar het sfeervolle stadscentrum van Bolsward met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden.

Indeling
entree, gang, meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval, een schouw met elektrische sfeerhaard en mooi uitzicht over de gracht. Fraaie ensuite deuren verbinden de woonkamer met de eetkeuken aan de achterzijde van het pand. De grote hoekkeuken heeft veel werk- en bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. De lange gang naast de woonvertrekken loopt van de voordeur tot aan de achterzijde. Aan het eind van de gang bevindt zich een aanbouw met toiletruimte, badkamer en deur naar de tuin. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel. De beschutte achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van bestrating, borders en 2 bergschuren.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop met veel ruimte en lichtinval. De afgesloten wasruimte biedt voldoende plaats voor de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vanaf de overloop met bergruimte achter het knieschot is er toegang naar beide slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervol balkenplafond en een inloopkledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en heeft extra licht en ruimte door de dakkapel.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een overloop en een 3e slaapkamer.

Tuin
De beschutte stadstuin heeft een zonligging op het westen. De tuin is aangelegd met bestrating en borders en beschikt over 2 royale bergschuren.

Bijzonderheden
* Toplocatie bij stadsgracht en centrum;
* Sfeervol wonen;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Beschutte achtertuin;
* De woning heeft geen achterom;
* 3 slaapkamers;
* Grotendeels dubbele beglazing;
* Beschermd stadsgezicht;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.