Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning staat op een mooie woonlocatie in de woonwijk 'Fûgelkrite'. De woning is compleet uitgevoerd en beschikt over een moderne keuken en sanitair. Ook heeft de woning een aangebouwde bijkeuken en garage. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en Energielabel A.
Gelegen op een perceel eigen grond van 235 m².

Indeling
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht door de straat. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een open keuken. Het moderne keukenblok in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en een stenen werkblad. De uitpandige bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. In de bijkeuken is ruimte voor witgoed-aansluitingen en en cv-installatie. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en de achtertuin. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een deur naar de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten; de voortuin op het zuidoosten.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. Door dat zowel op de voor als achtergevel een dakkapel is geplaatst hebben de kamers veel lichtinval. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer heeft een zeer mooie indeling en is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping. Deze ruimte heeft veel lichtinval doordat deze is voorzien van een dakvenster. Is thans in gebruik als thuiswerkplek en hobyruimte.

Tuin
De voortuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens heeft de woning aan de voorzijde een ruime oprit. De achtertuin met zonligging op het noordwesten is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, beplanting en een houten veranda. Middels een gezamenlijk achterom langs de garage is er toegang naar de oprit.

Bijzonderheden
* 3 slaapkamers;
* 3 x betonvloer;
* Dakkapel aan de voor en achterzijde;
* Energielabel A;
* 10 zonnepanelen;
* Volledig geïsoleerd;
* Moderne keuken, badkamer en toilet;
* Ruime oprit;
* Verhoogde en geïsoleerde garage;
* De Fûgelleane is een gemoedelijke woonstraat op korte afstand van de sport- en speelvelden;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.