Moderne tussenwoning van het bouwjaar 2020 gelegen op een fraaie locatie aan de Franekerstraat in Bolsward.
Deze energiezuinige woning met energielabel A is voorzien van een lucht-/water warmtepomp, 4 zonnepanelen en kunststofkozijnen. Het woonhuis is verrassend ruim met maar liefst 5 slaapkamers en de beschutte achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 146 m².
U bevindt zich op wandelafstand van alle stadsvoorzieningen van de gemoedelijke stad Bolsward.

Indeling
Hal, meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een moderne visgraatvloer en een openslaande deur naar het terras van de achtertuin. De ruim ogende keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien een kastenwand met inbouwapparatuur. De beschutte achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een houten bergschuur en een achterom.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en heeft een mooie indeling. Deze ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Door een praktische indeling zijn hier 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. In de vaste bergkast op de overloop bevindt zich de warmtepompopstelling. Boven de slaapkamers is een kleine vliering aanwezig, bereikbaar vanaf de overloop.

Tuin
De achtertuin heeft een prettige zonligging op het westen. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en een houten bergschuur. De tuin heeft een vrij achterom.
De voortuin ligt op het oosten en is voorzien van een terras.

Bijzonderheden
* Volledig geïsoleerde woning, energielabel A;
* Lucht-/water warmtepomp Vaillant Aerotherm Split 55/5 (2020);
* 4 zonnepanelen (2020);
* Kunststof kozijnen en goten;
* HR++ beglazing;
* Vloerverwarming en koeling, begane grond en eerste verdieping;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met houten tuinschuur;
* De woning heeft een goede zonnestand;
* Goede locatie op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen van Bolsward;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.