Deze onderhoudsvriendelijke twee-onder-één-kapwoning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft Energielabel B. De woning heeft tevens 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 245 m² en beschikt over een ruime voor- en achtertuin. Het betreft een prachtige locatie aan de rand van het dorp Koudum met aan de achterzijde vrij zicht op een perceeltje weidegrond.
In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkt, golfbaan, gezellige weekmarkt en diverse winkels. Koudum is goed bereikbaar middels de N359, in de directe omgeving zijn tevens veel watersportvoorzieningen.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De grote woonkamer heeft veel lichtinval, een houtkachel en een trapkast. De open keuken is uitgebouwd en beschikt over een keukenblok in wandopstelling van circa 7 meter lang. In de uitbouw bevindt zich tevens de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. De beschutte achtertuin op het noordoosten is voorzien van terrassen, gazon, beplanting en een veranda met uitzicht op het achtergelegen weilandje.
De voortuin heeft een ligging op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een beschut terras, borders en een gazon.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop en 3 slaapkamers. De recht opgetrokken gevels met grote ramen zorgen op de eerste verdieping voor ruime kamers met veel lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich een berging en een ruime 4e slaapkamer met dakvenster en zijraam. De berging is ook voorzien van een dakraam en biedt plaats aan de cv-installatie.


Tuin
De beschutte achtertuin op het noordoosten is voorzien van terrassen, gazon, beplanting en een veranda met uitzicht op het achtergelegen weilandje.
De voortuin heeft een ligging op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een beschut terras, borders en een gazon.

Bijzonderheden
* Uitgebouwde moderne keuken met veel ruimte (2020);
* Moderne badkamer (2021);
* Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021);
* Kunststof dakgoten;
* Muur-, vloer- en dakisolatie;
* 3x Betonvloer;
* 4 Slaapkamers;
* Vaste trap naar de 2e verdieping;
* Ruime berging;
* Binnen een paar minuten bevindt u zich te midden van het weidelandschap;
* Rustige "groene" locatie op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van Koudum;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.